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农村自建房产出租合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方出租的房屋位于XX市XX区（县）XX镇XX村XX组，房屋类型为XX，房屋面积为XX平方米。

二、租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式：

1.租金为人民币XX元（大写：XX元），乙方应一次性支付甲方XX年的租金。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改建，应事先取得甲方的同意。租赁期满或合同终止后，乙方应恢复原状，如因装修或改建导致房屋损坏，乙方应负责修复。

四、乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，一切责任由乙方承担。

五、合同终止：

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按照约定的用途使用房屋；

（2）擅自改变房屋的结构和用途；

（3）因装修或改建导致房屋损坏；

（4）从事违法活动；

（5）逾期未支付租金。

3.甲方解除本合同时，应提前XX个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

六、违约责任：

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应支付乙方违约金人民币XX元（大写：XX元）。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应支付甲方违约金人民币XX元（大写：XX元）。

3.租赁期满或合同终止后，乙方未恢复原状的，每逾期一天，应支付甲方违约金人民币XX元（大写：XX元）。

4.乙方从事违法活动的，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

七、争议解决：

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方农村自建房产出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、出租房产基本情况

甲方出租的房产位于[XXXXX]，类型为农村自建房，面积为[XXXXX]平方米。房产具体布局、装修及设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。租赁期满，乙方应将房产完好返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方应在本合同签订后[XXXXX]日内向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：[XXXXX]银行

-账户名称：[XXXXX]

-账号：[XXXXX]

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房产仅作为[XXXXX]使用，不得擅自改变房产用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用房产及设施，妥善保管和维护。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

五、物业管理及费用

1.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。具体费用标准按物业公司规定执行。

2.甲方有权监督物业管理的实施情况，确保物业管理的规范性和有效性。

六、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有违反本合同约定使用房产的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除

1.双方如需变更或解除本合同，应协商一致，并达成书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.变更或解除本合同，应符合相关法律法规的规定，并不得损害他人的合法权益