底商租赁合同模板8篇.docx

底商租赁合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就底商租赁事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的底商出租给乙方，底商位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该底商，用于经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回底商，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付的租金总额为XX元，其中XX元为合同签订之日起7个工作日内支付的签约保证金，剩余XX元租金按每XX个月支付一次的方式支付。

2.乙方在租赁期满并返还底商后，甲方应当返还乙方的签约保证金（扣除相关费用后）。

四、底商使用及管理

1.乙方在租赁期内应当合理使用底商，不得擅自改变底商的结构和功能。如需装修或改造，应当事先获得甲方的书面同意。

2.乙方应当负责底商的维护和保养，确保底商处于良好的工作状态。如有损坏或故障，应当及时修复。

3.乙方应当遵守甲方的物业管理规定和相关制度，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付底商或交付的底商不符合承租要求，应当赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变底商结构，应当承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状或赔偿相关损失。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应当继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方底商租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于_______________的底商出租给乙方使用。底商的具体位置、面积、设施等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________________________）。租金支付方式按照季度支付，每季度支付一次，每次支付季度租金的四分之一。

2.保证金：乙方在本合同签订时向甲方支付人民币________元（大写：________________________）作为租赁保证金。租赁期满，如无违约情况，甲方全额退还保证金。

四、底商使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用底商，不得进行违法活动，不得影响周边居民的正常生活。

2.乙方应合理使用底商及其设施，并负责维护和保养。如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

3.租赁期间，乙方负责底商的安全管理，因管理不善导致的安全事故由乙方承担全部责任。

五、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请。甲方同意续租的，双方重新签订租赁合同。

2.租赁期间，如乙方出现严重违约行为，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金百分之____的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同。

2.乙方违反底商使用规定的，甲方有权要求乙方限期改正，并视情节轻重，要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还底商。未能按时返还的，应按日向甲方支付占用费。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可