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大连市房屋出租代理合同（官方范本）7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于大连市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.房屋内设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币元。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致停水、停电等后果，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即解除合同并扣除保证金作为违约金。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方的阻挠导致甲方无法维护房屋，由此造成的损失由乙方承担。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过日，甲方有权解除合同并扣除保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和用途，甲方有权立即解除合同并扣除保证金作为违约金。由此造成的损失由乙方承担。

4.乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权立即解除合同并扣除保证金作为违约金。由此造成的损失由乙方承担。

5.甲方未能按时交付房屋或未能履行维修义务导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

七、争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向大连市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状（包括装修和悬挂的广告等）。如乙方未恢复原状导致甲方无法再次出租或使用的损失由乙方承担。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于大连市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。甲方保证该房屋权属清晰，有权出租该房屋，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

双方约定租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

双方约定租金为每月XX元（大写：XX元整），支付方式为XX个月支付一次。乙方应在每个支付期的第一天向甲方支付租金。乙方在支付租金时，如因故未能按时支付，应提前向甲方说明情况，并获得甲方的同意。

四、押金及其他费用

乙方应在签订合同时向甲方交纳押金XX元（大写：XX元整）。押金作为乙方履行合同的担保，在合同终止时，甲方应将押金退还给乙方（扣除因乙方原因造成的损坏、费用等后的余额）。租赁期内所发生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

五、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用甲方提供的房屋及相关设施，但不得擅自改变房屋的结构或用途。