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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色商业街区场地租赁使用协议

本合同目录一览

1.合同订立背景及依据

1.1合同订立时间

1.2合同订立地点

1.3合同订立双方

1.4合同订立依据

2.场地租赁的基本情况

2.1租赁场地位置

2.2租赁场地面积

2.3租赁场地用途

2.4租赁场地权属

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限续签

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租赁场地使用要求

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护

5.4使用安全

6.合同双方的权益保障

6.1租赁场地使用权

6.2租赁场地收益权

6.3合同解除权

6.4违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同生效日期

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同解释

11.3合同份数

12.合同附件

12.1场地租赁使用说明书

12.2场地租赁使用规则

12.3场地租赁合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案程序

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景及依据

1.1合同订立时间：本合同于二零二五年一月一日订立。

1.2合同订立地点：市区街道。

1.3合同订立双方：

1.4合同订立依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

2.场地租赁的基本情况

2.1租赁场地位置：市区特色商业街区号。

2.2租赁场地面积：共计1000平方米。

2.3租赁场地用途：用于开设各类特色商铺。

2.4租赁场地权属：出租方为该场地所有权人，有权出租场地。

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：自二零二五年二月一日始，至二零二九年一月三十一日止。

3.2租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限不超过五年。

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2租金支付时间：每月租金于每月五个工作日内支付。

4.3租金支付方式：银行转账，具体账户信息见附件。

4.4租金调整：租金自合同签订之日起五年内不变，五年后根据市场行情及双方协商进行调整。

5.租赁场地使用要求

5.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地内开展商业活动。

5.2使用限制：禁止在租赁场地内从事违法活动，禁止在租赁场地内进行影响周边环境的经营活动。

5.3使用维护：承租方应保持租赁场地整洁，并承担日常维护责任。

5.4使用安全：承租方应确保租赁场地内的经营活动符合安全标准，并承担安全责任。

6.合同双方的权益保障

6.1租赁场地使用权：承租方在租赁期限内享有租赁场地的使用权。

6.2租赁场地收益权：承租方在租赁期限内享有租赁场地内的经营收益权。

6.3合同解除权：出租方和承租方均有权在合同约定的条件下解除合同。

6.4违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

8.违约责任

8.1违约行为界定：

8.1.1承租方未按约定支付租金。

8.1.2承租方未按约定用途使用场地。

8.1.3承租方违反场地使用安全规定。

8.1.4出租方未按约定提供场地或提供场地不符合约定。

8.2违约责任承担：

8.2.1承租方未支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

8.2.2承租方违反场地使用规定的，出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。

8.2.3出租方未提供场地或提供场地不符合约定的，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。

8.3违约责任赔偿：

8.3.1双方因违约行为造成的损失，应按照实际损失计算赔偿金额。

8.3.2因违约行为导致合同解除的，双方