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施工企业执行《建造合同准则》问题建论文

一、引言

随着我国经济的快速发展和城市化进程的不断推进，施工企业在国民经济中的地位日益重要。建筑行业作为国民经济的重要支柱产业，对推动经济社会发展具有重要作用。近年来，我国政府高度重视建筑行业的规范管理，相继出台了一系列政策法规，旨在提升建筑行业的整体水平。在此背景下，《建造合同准则》（以下简称《准则》）的颁布实施，为施工企业提供了明确的行为规范和操作指南。

《准则》的制定旨在规范建筑市场秩序，保障各方合法权益，提高施工企业的合同管理水平。据统计，我国建筑行业的合同纠纷案件每年呈上升趋势，其中因合同签订不规范、履约不严格等问题导致的纠纷占比高达60%以上。这不仅影响了施工企业的正常运营，也损害了业主和其他相关方的利益。因此，施工企业严格执行《准则》显得尤为重要。

以某大型施工企业为例，该公司在执行《准则》过程中，通过对合同签订、履约管理、变更处理等环节进行严格把控，有效降低了合同纠纷的发生率。具体表现在：合同签订阶段，企业严格执行合同审查制度，确保合同内容的合法性和有效性；履约管理阶段，企业建立了完善的履约跟踪机制，确保项目进度和质量；变更处理阶段，企业及时沟通协调，合理调整合同内容，保障各方利益。通过这些措施，该公司在执行《准则》的过程中取得了显著成效，合同纠纷案件数量逐年下降，企业信誉和形象得到了提升。

二、施工企业执行《建造合同准则》的重要性与意义

(1)施工企业执行《建造合同准则》是提升行业整体水平的必然要求。在当前建筑市场竞争激烈的环境下，施工企业面临诸多挑战，如成本控制、质量保障、工期管理等。而《准则》的执行，有助于企业建立健全的合同管理体系，规范合同签订、履行和变更等环节，从而提高合同执行的透明度和公正性。这不仅有助于降低合同纠纷风险，还能增强企业的市场竞争力，为行业整体水平的提升奠定坚实基础。

(2)执行《建造合同准则》对于保障各方合法权益具有重要意义。建筑合同涉及到业主、施工企业、设计单位、监理单位等多个主体，各方利益紧密相连。通过严格执行《准则》，可以确保合同条款的公平合理，防止出现损害任何一方利益的情况。同时，对于施工企业而言，执行《准则》有助于提高项目管理水平，降低施工风险，保障项目的顺利进行。对于业主而言，则能有效维护自身合法权益，确保工程质量，缩短工期。

(3)执行《建造合同准则》有助于推动建筑行业的可持续发展。随着我国建筑行业的快速发展，资源浪费、环境污染等问题日益突出。而《准则》的执行，有助于企业树立绿色发展理念，推动节能减排，提高资源利用效率。此外，通过规范合同管理，可以促进建筑行业诚信体系建设，提升行业整体形象。这不仅有利于行业可持续发展，还能为我国建筑行业的长远发展提供有力保障。

三、施工企业执行《建造合同准则》的难点分析

(1)施工企业在执行《建造合同准则》时，首先面临的是合同管理能力的不足。据调查，我国施工企业中，约70%的企业缺乏专业的合同管理人员，合同签订和履约过程中存在诸多问题。例如，某施工企业在签订一份价值数千万的工程合同时，由于缺乏经验，未能充分评估合同风险，导致在项目执行过程中出现重大损失。此外，合同执行过程中，由于缺乏有效的监督和评估机制，导致合同变更频繁，增加了企业成本。

(2)另一大难点在于施工企业内部管理体系的适应性。随着《准则》的推行，施工企业需要调整现有的管理体系，以适应新的合同管理要求。然而，许多企业内部管理体系僵化，难以快速适应外部环境的变化。以某施工企业为例，尽管企业意识到《准则》的重要性，但由于内部管理体系改革难度大，导致执行过程中出现诸多困难，如合同审查流程复杂、合同履行效率低下等问题。

(3)施工企业在执行《准则》时，还面临外部环境的挑战。首先，建筑市场的竞争激烈，施工企业往往在合同谈判中处于劣势，难以在合同条款中争取更多有利条件。其次，由于行业规范和标准的不统一，企业在执行《准则》时，往往需要花费大量时间和精力进行协调和沟通。例如，某施工企业在执行《准则》时，因地方性法规与国家法规存在冲突，导致合同执行困难，不得不花费额外成本进行法律咨询和诉讼。

四、提升施工企业执行《建造合同准则》的策略与建议

(1)提升施工企业执行《建造合同准则》的关键在于加强合同管理人员的专业培训。据相关数据显示，经过专业培训的合同管理人员能够有效降低合同纠纷的风险，提高合同履约效率。因此，施工企业应定期组织合同管理人员参加专业培训，提升其法律知识、合同谈判技巧和风险识别能力。例如，某施工企业通过内部培训和外聘专家相结合的方式，对合同管理人员进行系统培训，使合同管理水平得到显著提升。

(2)施工企业应建立健全的合同管理体系，确保《准则》的有效执行。这包括制定详细的合同管理制度，明确合同签订、履行、变更和终止