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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度历史文化名城保护拆迁补偿合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
1.4合同编号
1.5合同签订双方代表签字
2.拆迁项目概况
2.1拆迁区域范围
2.2拆迁房屋数量
2.3拆迁房屋面积
2.4拆迁房屋结构
2.5拆迁房屋用途
3.拆迁补偿方式
3.1补偿形式
3.2补偿金额
3.3补偿方式说明
3.4补偿资金来源
4.拆迁程序
4.1拆迁申请
4.2拆迁审批
4.3拆迁公告
4.4拆迁实施
4.5拆迁验收
5.拆迁补偿标准
5.1补偿基准价
5.2补偿系数
5.3补偿计算公式
5.4补偿计算说明
6.拆迁安置
6.1安置方式
6.2安置地点
6.3安置面积
6.4安置标准
6.5安置期限
7.拆迁安置费用
7.1安置费用构成
7.2安置费用计算
7.3安置费用支付
8.拆迁安置合同
8.1合同签订
8.2合同内容
8.3合同履行
8.4合同变更
8.5合同解除
9.拆迁安置争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
9.4争议解决期限
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
10.3合同终止条件
10.4合同终止日期
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力处理
12.3不可抗力证明
13.合同附件
13.1附件一：拆迁区域平面图
13.2附件二：拆迁房屋清单
13.3附件三：拆迁补偿计算表
13.4附件四：拆迁安置协议
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：历史文化名城保护局
乙方：拆迁房屋所有权人
1.2合同签订日期
2025年1月1日
1.3合同签订地点
历史文化名城保护局办公室
1.4合同编号
HNMZ2025001
1.5合同签订双方代表签字
甲方代表：
乙方代表：
2.拆迁项目概况
2.1拆迁区域范围
历史文化名城保护区核心区域，东至路，南至街，西至河，北至路。
2.2拆迁房屋数量
共计100户
2.3拆迁房屋面积
总计10000平方米
2.4拆迁房屋结构
主要为砖混结构，部分为砖木结构。
2.5拆迁房屋用途
居住用途
3.拆迁补偿方式
3.1补偿形式
货币补偿
3.2补偿金额
根据拆迁房屋面积、结构、用途等因素，按照政府规定的补偿基准价计算。
3.3补偿方式说明
补偿金额一次性支付给乙方。
3.4补偿资金来源
由历史文化名城保护局负责筹措。
4.拆迁程序
4.1拆迁申请
乙方需向甲方提出拆迁申请，并提供相关证明材料。
4.2拆迁审批
甲方对乙方的拆迁申请进行审核，并在收到申请之日起15日内给予答复。
4.3拆迁公告
甲方在审核通过后，将在拆迁区域范围内张贴拆迁公告。
4.4拆迁实施
拆迁工作由甲方指定的拆迁实施单位负责。
4.5拆迁验收
拆迁完成后，乙方需配合甲方进行验收。
5.拆迁补偿标准
5.1补偿基准价
每平方米元。
5.2补偿系数
根据房屋结构、用途等因素，补偿系数为1.2。
5.3补偿计算公式
补偿金额=拆迁房屋面积×补偿基准价×补偿系数
5.4补偿计算说明
补偿金额计算中，如遇特殊情况，可由甲乙双方协商确定。
6.拆迁安置
6.1安置方式
提供等面积、等条件的住宅安置。
6.2安置地点
历史文化名城保护区周边住宅小区。
6.3安置面积
与原拆迁房屋面积相同。
6.4安置标准
安置房屋符合国家标准，具备居住功能。
6.5安置期限
自合同签订之日起一年内完成安置。
7.拆迁安置费用
7.1安置费用构成
包括房屋购买价格、税费、装修费用等。
7.2安置费用计算
根据安置房屋面积、装修标准等因素，由甲乙双方协商确定。
7.3安置费用支付
甲方在安置房屋交付前，一次性支付乙方安置费用。
第一部分：合同如下：
8.拆迁安置合同
8.1合同签订
甲乙双方在拆迁补偿协议签订后，需在30日内签订拆迁安置合同。
8.2合同内容
合同应包括安置房屋的具体信息、交付时间、使用条件等。
8.3合同履行
甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
8.4合同变更
任何合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式
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