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房屋租赁给餐饮业合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁给乙方作为餐饮业经营场所的事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为乙方经营餐饮业的场所。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，分______期支付。

2.租金支付方式：____________________。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。

四、用途及经营

1.乙方应在租赁物内开展餐饮业经营活动，不得从事其他非约定业务。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方在经营过程中产生的噪音、油烟等应符合环保要求，不得影响周边居民正常生活。

五、房屋维修及保养

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。

2.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

2.如因乙方违约导致本合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.出现不可抗力情况，双方应及时沟通，共同寻求解决方案。

八、其他约定

1.本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

乙方（承租方）：____________________（盖章）

签订日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________（餐饮业经营主体）

鉴于甲方拥有以下房屋，愿出租给乙方用于餐饮业务经营，乙方同意承租并遵守相关条款。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为乙方经营餐饮业务的场所。租赁物的具体地址、面积、布局等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，分______期支付。具体支付时间和金额详见附件。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的____%。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应合理使用和保护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内如需对租赁物进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构和安全。

五、安全及环保

1.乙方应遵守国家相关法律法规，确保餐饮业务经营的合法性和安全性。

2.乙方应采取有效措施，确保餐饮业务经营过程中产生的油烟、噪音、污水等污染物符合国家环保标准。

3.乙方应购买和使用符合国家安全标准的餐饮设备，确保设备安全运行。

六、合同解除与终止

1.本合同有效期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。