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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版智能社区物业管理与保安服务一体化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2保安服务方基本信息

2.合同标的与范围

2.1智能社区物业管理

2.2保安服务一体化

3.服务内容与标准

3.1物业管理服务内容

3.2保安服务内容

3.3服务质量标准

4.服务期限与时间

4.1合同有效期限

4.2服务提供时间

5.服务费用与支付

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理方责任

6.2物业管理方义务

7.保安服务责任与义务

7.1保安服务方责任

7.2保安服务方义务

8.违约责任与赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同终止与生效

11.1合同终止条件

11.2合同生效条件

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务细则

13.2附件二：保安服务细则

13.3附件三：服务费用明细表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：____________________

1.1.2物业管理方法定代表人：____________________

1.1.3物业管理方住所地：____________________

1.1.4物业管理方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

1.2保安服务方基本信息

1.2.1保安服务方名称：____________________

1.2.2保安服务方法定代表人：____________________

1.2.3保安服务方住所地：____________________

1.2.4保安服务方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

2.合同标的与范围

2.1智能社区物业管理

2.1.1管辖区域：____________________

2.1.2管辖内容：包括但不限于物业管理、设施设备维护、环境卫生、公共秩序等

2.2保安服务一体化

2.2.1服务内容：包括门卫管理、巡逻监控、应急处置等

2.2.2服务范围：____________________

3.服务内容与标准

3.1物业管理服务内容

3.1.1居住小区环境维护

3.1.2公共设施设备管理

3.1.3小区绿化养护

3.1.4公共区域卫生保洁

3.2保安服务内容

3.2.1门卫管理

3.2.2巡逻监控

3.2.3应急处置

3.3服务质量标准

3.3.1物业管理：按照国家标准和行业标准执行

3.3.2保安服务：按照《中华人民共和国保安服务管理条例》和相关法规执行

4.服务期限与时间

4.1合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

4.2服务提供时间：全天候24小时不间断服务

5.服务费用与支付

5.1服务费用构成

5.1.1物业管理服务费用：____________________元/月

5.1.2保安服务费用：____________________元/月

5.2费用支付方式

5.2.1支付期限：每月____日前支付

5.2.2支付方式：银行转账

5.3费用调整机制

5.3.1调整条件：根据市场价格和服务质量变化，双方协商一致后调整

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理方责任

6.1.1按照合同约定提供物业管理服务

6.1.2确保小区环境整洁、设施设备正常运行

6.1.3及时处理业主投诉和纠纷

6.2物业管理方义务

6.2.1严格按照国家标准和行业标准进行管理

6.2.2配合保安服务方共同维护小区安全

6.2.3定期向业主公布服务内容和工作进展

7.保安服务责任与义务

7.1保安服务方责任

7.1.1按照合同约定提供保安服务

7.1.2确保小区安全，预防违法犯罪行为

7.1.3及时处理突发事件

7.2保安服务方义务

7.2.1严格遵守国家法律法规和行业规定

7.2