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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度精品民宿房间租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

2.房间租赁事项

2.1房间位置及面积

2.2房间设施及用品

2.3房间使用规则

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付时间

3.2支付方式及账户信息

3.3拖欠租金处理

4.押金事项

4.1押金金额及退还条件

4.2押金退还方式及时间

4.3押金违约责任

5.房间维修及保养

5.1房间维修责任及费用

5.2房间保养责任及费用

5.3紧急维修处理

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金计算方式

7.房间转租及转借

7.1转租及转借条件

7.2转租及转借审批程序

7.3转租及转借责任

8.房间使用限制

8.1房间用途限制

8.2房间使用行为限制

8.3违反限制的处罚

9.房间退租及续租

9.1退租条件及程序

9.2续租条件及程序

9.3退租及续租费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除及终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：___________

地址：_____________________

乙方（承租方）：___________

地址：_____________________

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.房间租赁事项

2.1房间位置及面积

甲方出租位于___________的房间，房间面积为____平方米。

2.2房间设施及用品

床铺、床垫

沙发、茶几

冰箱、洗衣机

烹饪设备（炉灶、抽油烟机等）

卫浴用品（毛巾、浴巾、洗发水、沐浴露等）

厨房用品（碗筷、锅具、餐具等）

2.3房间使用规则

保持房间清洁、整洁，不得乱扔垃圾

不得擅自改动房间结构或设施

不得在房间内进行违法活动

不得将房间转租或转借给他人

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付时间

租金为每月____元，乙方应在每月____日前支付租金。

3.2支付方式及账户信息

银行转账至甲方指定账户：____

现金支付至甲方指定地址

3.3拖欠租金处理

向乙方发出书面催款通知

停止提供房间服务

追索违约金，违约金为每月租金的____%

4.押金事项

4.1押金金额及退还条件

乙方需支付押金____元，甲方在合同终止且乙方无违约行为的情况下，应在____日内退还押金。

4.2押金退还方式及时间

押金退还方式为银行转账至乙方指定账户。

4.3押金违约责任

如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的押金作为违约金。

5.房间维修及保养

5.1房间维修责任及费用

甲方负责房间的日常维修和保养，维修费用由甲方承担。

5.2房间保养责任及费用

乙方应负责保持房间的整洁和保养，保养费用由乙方承担。

5.3紧急维修处理

如发生紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在____小时内进行维修。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

如甲方未按约定提供房间或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任

如乙方未按约定支付租金或违反使用规则，乙方应承担违约责任。

6.3违约金计算方式

违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。

8.房间使用限制

8.1房间用途限制

乙方仅可使用租赁房间作为居住用途，不得用于商业活动或任何非法活动。

8.2房间使用行为限制

不得在房间内进行噪音扰民的活动

不得在房间内饲养宠物，除非得到甲方事先书面同意

不得在房间内进行任何可能损坏房间设施或结构的活动

8.3违反限制的处罚

责令乙方立即停止违规行为

要求乙方承担由此产生的修复费用