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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五版拆迁补偿安置及拆迁补偿金支付合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称

2.2拆迁项目地点

2.3拆迁项目范围

2.4拆迁项目规模

3.拆迁补偿安置原则

3.1补偿安置方式

3.2补偿安置标准

3.3补偿安置程序

4.拆迁补偿安置内容

4.1房屋拆迁补偿

4.2土地拆迁补偿

4.3附属物拆迁补偿

4.4其他补偿事项

5.拆迁补偿金支付方式

5.1拆迁补偿金支付比例

5.2拆迁补偿金支付时间

5.3拆迁补偿金支付方式

6.拆迁补偿金支付流程

6.1拆迁补偿金申请

6.2拆迁补偿金审核

6.3拆迁补偿金发放

7.拆迁期限

7.1拆迁期限起始时间

7.2拆迁期限终止时间

8.合同履行

8.1合同双方权利义务

8.2合同履行监督

8.3合同履行争议解决

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：市区路号

乙方联系方式：电话：139xxxx8765，地址：市区路号

2.拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称

住宅小区拆迁项目

2.2拆迁项目地点

市区路号

2.3拆迁项目范围

住宅小区110栋楼及配套设施

2.4拆迁项目规模

共计10000平方米

3.拆迁补偿安置原则

3.1补偿安置方式

乙方可以选择货币补偿或产权调换方式。

3.2补偿安置标准

按照市拆迁补偿安置政策执行，具体标准如下：

（1）房屋拆迁补偿：按照建筑面积计算，每平方米补偿元。

（2）土地拆迁补偿：按照土地面积计算，每平方米补偿元。

（3）附属物拆迁补偿：按照附属物价值计算，具体价值由双方协商确定。

3.3补偿安置程序

（1）乙方提供相关证明材料。

（2）甲方审核乙方提供的证明材料。

（3）双方协商确定补偿安置方案。

（4）签订补偿安置协议。

4.拆迁补偿安置内容

4.1房屋拆迁补偿

乙方房屋建筑面积为100平方米，按照每平方米元的标准计算，房屋拆迁补偿金额为元。

4.2土地拆迁补偿

乙方土地使用权面积为50平方米，按照每平方米元的标准计算，土地拆迁补偿金额为元。

4.3附属物拆迁补偿

乙方附属物包括：家具、电器等，经双方协商，附属物补偿金额为元。

4.4其他补偿事项

（1）搬迁费：按照元/平方米的标准计算，搬迁费为元。

（2）临时安置费：按照元/月/平方米的标准计算，临时安置费为元。

5.拆迁补偿金支付方式

5.1拆迁补偿金支付比例

房屋拆迁补偿金比例为100%，土地拆迁补偿金比例为100%，附属物补偿金比例为100%，搬迁费和临时安置费比例为100%。

5.2拆迁补偿金支付时间

（1）房屋拆迁补偿金：自签订补偿安置协议之日起30日内支付。

（2）土地拆迁补偿金：自签订补偿安置协议之日起30日内支付。

（3）附属物补偿金：自签订补偿安置协议之日起30日内支付。

（4）搬迁费和临时安置费：自签订补偿安置协议之日起30日内支付。

5.3拆迁补偿金支付方式

拆迁补偿金通过银行转账支付至乙方指定账户。

6.拆迁补偿金支付流程

6.1拆迁补偿金申请

乙方在签订补偿安置协议后，向甲方提出拆迁补偿金申请。

6.2拆迁补偿金审核

甲方在收到乙方申请后，对申请材料进行审核。

6.3拆迁补偿金发放

甲方在审核通过后，将拆迁补偿金支付至乙方指定账户。

8.合同履行

8.1合同双方权利义务

8.1.1甲方权利：

（1）对乙方提供的证明材料进行审核；

（2）按照约定支付拆迁补偿金；

（3）对拆迁项目进行管理。

8.1.2乙方权利：

（1）获得拆迁补偿金；

（2）获得临时安置；

（3）在合同约定范围内对房屋及附属物进行处置。

8.1.3甲方义务：

（1）提供真实、准确的拆迁补偿安置方案；

（2）在规定时间内支付