二零二五年度宾馆土地经营权抵押贷款合同-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度宾馆土地经营权抵押贷款合同1

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

2.土地经营权抵押

2.1抵押土地范围

2.2抵押期限

2.3抵押物价值评估

3.抵押物使用与管理

3.1抵押物使用规定

3.2抵押物管理责任

3.3抵押物维护保养

4.贷款发放与回收

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放程序

4.3贷款回收方式

5.贷款偿还与利息支付

5.1还款方式

5.2利息计算方法

5.3偿还期限

6.逾期贷款处理

6.1逾期贷款定义

6.2逾期贷款利率

6.3逾期贷款催收措施

7.抵押权实现与处置

7.1抵押权实现条件

7.2抵押物处置方式

7.3抵押物处置收益分配

8.保险与风险分担

8.1保险种类与范围

8.2保险责任与赔偿

8.3风险分担机制

9.违约责任与争议解决

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3争议解决方式

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同附件

12.1抵押物清单

12.2贷款合同附件

12.3其他相关文件

13.合同修改与补充

13.1修改程序

13.2补充条款

13.3修改效力

14.合同其他条款

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

第一条贷款概述

1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

1.2贷款期限：自合同签订之日起至二零三零年十二月三十一日止，共计五年。

1.3贷款利率：年利率为人民币百分之四点五（4.5%），按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关政策进行调整。

第二条土地经营权抵押

2.1抵押土地范围：位于市区街道，面积平方米，土地证号为。

2.2抵押期限：与贷款期限相同，自合同签订之日起至二零三零年十二月三十一日止。

2.3抵押物价值评估：抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），由双方认可的评估机构出具评估报告。

第三条抵押物使用与管理

3.1抵押物使用规定：抵押期间，抵押物仅限于宾馆土地经营权范围内的合法经营使用，不得擅自改变土地用途。

3.2抵押物管理责任：乙方（借款人）负责抵押物的日常管理和维护，确保抵押物的安全与完好。

3.3抵押物维护保养：乙方应按照国家相关法律法规和行业标准对抵押物进行定期维护保养。

第四条贷款发放与回收

4.1贷款发放条件：甲方（贷款人）在乙方提供相关材料齐全、符合贷款条件的情况下，应在合同签订之日起十个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。

4.2贷款发放程序：乙方应按照甲方要求提供贷款申请材料，经甲方审核通过后，签订贷款合同并办理相关手续。

4.3贷款回收方式：乙方应按照贷款合同约定的还款计划，分期偿还贷款本金及利息。

第五条贷款偿还与利息支付

5.1还款方式：乙方应按月偿还贷款本金，并支付相应利息。

5.2利息计算方法：按实际使用天数计算利息，每月计息一次，按复利计算。

5.3偿还期限：贷款期限为五年，分期偿还，每月偿还本金及利息。

第六条逾期贷款处理

6.1逾期贷款定义：乙方未按合同约定日期偿还贷款本金及利息的行为。

6.2逾期贷款利率：逾期贷款利率为年利率的百分之二十（20%），自逾期之日起计算。

6.3逾期贷款催收措施：甲方有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、律师函、诉讼等。

第七条抵押权实现与处置

7.1抵押权实现条件：乙方发生逾期贷款，甲方有权实现抵押权。

7.2抵押物处置方式：甲方有权通过公开拍卖、协议转让等方式处置抵押物。

7.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项，用于偿还逾期贷款本金及利息，剩余部分归乙方所有。

第八部分：合同如下：

第八条保险与风险分担

8.1保险种类与范围：乙方应为其经营活动中可能产生的意外事故、自然灾害等风险购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

8.2保险责任与赔偿：保险责任及赔偿范围应与抵押物价值及乙方经营风险相匹配，具体由双方协商确定。

8.3风险分担机制：双方应共同承担因不可抗力或意外事件导致的风险损失，具体分担比例由双方另行约定。

第九条违约责任与争议解决

9.1违约行为定义：任何一方违反本合同约定