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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房物业绿色生态建设与运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景与目的

2.1合同签订背景

2.2合同签订目的

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目建设内容

4.绿色生态建设标准

4.1绿色建筑标准

4.2节能减排标准

4.3环保标准

5.建设工程进度安排

5.1项目建设阶段划分

5.2各阶段建设时间节点

5.3进度调整机制

6.质量要求与验收标准

6.1质量要求

6.2验收标准

6.3验收程序

7.工程造价与支付方式

7.1工程造价构成

7.2工程造价调整

7.3支付方式及时间

8.运营管理

8.1运营模式

8.2运营责任

8.3运营费用

9.生态效益评估与监测

9.1生态效益评估指标

9.2生态效益监测方法

9.3生态效益评估报告

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约责任追究

13.合同生效与期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

13.3合同续签

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X有限公司

乙方：X物业管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景与目的

2.1合同签订背景

鉴于甲方拥有厂房物业，为提升物业绿色生态水平，甲方与乙方达成共识，决定签订本合同。

2.2合同签订目的

本合同旨在明确双方在厂房物业绿色生态建设与运营过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现绿色生态目标。

3.项目概况

3.1项目名称

二零二五年度厂房物业绿色生态建设与运营项目

3.2项目地点

省市区街道

3.3项目规模

总建筑面积：10000平方米

3.4项目建设内容

包括但不限于绿色建筑改造、节能设备安装、生态景观建设等。

4.绿色生态建设标准

4.1绿色建筑标准

4.2节能减排标准

项目整体能耗降低20%，二氧化碳排放量降低15%。

4.3环保标准

项目排放污染物符合国家环保标准，噪音、废水、废气处理达标。

5.建设工程进度安排

5.1项目建设阶段划分

分为四个阶段：设计阶段、施工阶段、验收阶段、运营阶段。

5.2各阶段建设时间节点

设计阶段：2025年1月1日至2025年3月31日

施工阶段：2025年4月1日至2025年12月31日

验收阶段：2026年1月1日至2026年2月28日

运营阶段：2026年3月1日起

5.3进度调整机制

如遇不可抗力或政策调整等原因导致进度延误，双方应协商调整进度计划。

6.质量要求与验收标准

6.1质量要求

项目工程质量达到国家相关质量标准，确保绿色生态效果。

6.2验收标准

按照国家绿色建筑评价标准、节能减排标准和环保标准进行验收。

6.3验收程序

项目完成后，由双方共同组织验收，验收合格后方可投入使用。

8.工程造价与支付方式

8.1工程造价构成

包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工费、监理费、验收费等。

8.2工程造价调整

因政策调整、市场波动等原因导致工程造价发生变化时，双方应协商调整。

8.3支付方式及时间

（1）设计阶段：合同签订后5个工作日内支付设计费总额的30%；

（2）施工阶段：每完成一个阶段工程量，甲方在收到乙方提交的发票后5个工作日内支付该阶段工程款的50%；

（3）验收阶段：验收合格后5个工作日内支付验收费的100%；

（4）运营阶段：按年度支付运营管理费的10%，共计支付3年。

9.运营管理

9.1运营模式

乙方负责项目的日常运营管理，包括但不限于设备维护、环境监测、绿化养护等。

9.2运营责任

乙方应确保项目运营符合绿色生态标准，并对运营过程中的任何问题承担责任。

9.3运营费用

运营费用包括但不限于设备维护费、能源费、人工费等，具体费用由双方另行协商确定。

10.生态效益评估与监测

10.1生态效益评估指标

包括但不限于建筑能耗、碳排