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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房土地转让及配套设施运营管理合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同当事人
1.2定义和解释
1.3合同术语
2.转让标的
2.1土地概述
2.2厂房概述
2.3配套设施概述
3.转让条件
3.1转让价格
3.2转让方式
3.3转让期限
3.4付款方式
4.运营管理
4.1运营管理模式
4.2运营管理内容
4.3运营管理责任
5.产权及使用权
5.1土地使用权
5.2厂房所有权
5.3配套设施使用权
6.租赁事宜
6.1租赁对象
6.2租赁期限
6.3租金及支付方式
6.4租赁合同
7.安全与环保
7.1安全生产责任
7.2环境保护要求
7.3环评手续及监管
8.税费承担
8.1土地税费
8.2建筑税费
8.3运营税费
9.合同履行
9.1履行时间
9.2履行地点
9.3履行方式
9.4履行变更
10.合同变更与解除
10.1变更条件
10.2解除条件
10.3变更或解除程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效及终止
13.1生效条件
13.2生效日期
13.3终止条件
13.4终止日期
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2不可抗力
14.3合同附件
14.4合同附件内容
14.5合同解释及补充
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1合同当事人
1.2定义和解释
（1）“厂房”指位于_________的，由甲方拥有的建筑物，包括但不限于生产车间、办公楼等。
（2）“土地”指位于_________的，由甲方拥有的土地使用权。
（3）“配套设施”指与厂房和土地相关联的辅助设施，包括但不限于道路、供电、供水、排水等。
（4）“转让价格”指乙方购买甲方厂房、土地及配套设施的总金额。
（5）“运营管理”指乙方对厂房、土地及配套设施的日常管理和维护。
第二条转让标的
2.1土地概述
（1）土地位于_________，土地面积为_________平方米。
（2）土地用途为_________，土地使用年限为_________年。
2.2厂房概述
（1）厂房位于土地之上，建筑面积为_________平方米。
（2）厂房建设于_________年，结构类型为_________。
2.3配套设施概述
（1）配套设施包括但不限于道路、供电、供水、排水等。
（2）配套设施建设于_________年，现状完好。
第三条转让条件
3.1转让价格
（1）厂房、土地及配套设施的总转让价格为人民币_________元整。
（2）转让价格包含税费、手续费等一切费用。
3.2转让方式
（1）乙方以现金方式支付转让价格。
（2）甲方在收到乙方全部转让价格后，将厂房、土地及配套设施的产权及使用权转让给乙方。
3.3转让期限
（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。
（2）甲方应在合同生效后_________日内将厂房、土地及配套设施的产权及使用权转让给乙方。
3.4付款方式
（1）乙方应在合同生效后_________日内支付全部转让价格。
（2）乙方支付转让价格时，应向甲方提供付款凭证。
第四条运营管理
4.1运营管理模式
（1）乙方对厂房、土地及配套设施的运营管理采用自主管理模式。
（2）乙方应确保运营管理的合法性和合规性。
4.2运营管理内容
（1）乙方负责厂房、土地及配套设施的日常维护和保养。
（2）乙方负责运营过程中的安全管理，确保人员安全。
（3）乙方负责运营过程中的环境保护，遵守相关法律法规。
4.3运营管理责任
（1）乙方对运营过程中的安全、环保等问题承担责任。
（2）乙方应定期向甲方报告运营管理情况。
第五条产权及使用权
5.1土地使用权
（1）乙方在支付全部转让价格后，取得土地的使用权。
（2）乙方在使用土地过程中，应遵守相关法律法规。
5.2厂房所有权
（1）乙方在支付全部转让价格后，取得厂房的所有权。
（2）乙方在使用厂房过程中，应遵守相关法律法规。
5.3配套设施使用权
（1）乙方在支付全部转让价格后，取得配套设施的使用权。
（2）乙方在使用配套设施过程中，应遵守相关法律法规。
第六条租赁事宜
6.1租赁对象
（1）乙方将厂房、土地及配套设施出租给合法经营的企业或个人。
6.2租赁期限
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