2025年个人房屋抵押借款合同范本 .pdfVIP

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

个人房屋抵押借款合同范本

个人房屋抵押借款合同范本1

抵押人(甲方)：

抵押权人(乙方)：

为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)

的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押

权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与治理现

状的根底上，同意承受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押

给乙方。

双方本着公平、自愿的原则，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，

共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小

区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面

_______m2，占地面积_______m2。

其次条依据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;

抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

___________________________(大写)，__________(小写)。依据主合同，

双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，

__________(小写)，抵押率为百分之__________。

第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，

概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，

甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经

济损失的，乙方担当赔偿责任。

第六条抵押房地产现由___________________________使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押

房地产完好无损的责任，并随时承受乙方的检查监视。

在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或供

应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的根底上，乙方有

权要求债务人提前归还本息。

第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得

重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地

产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有

要要求提前处分其抵押房地产。

第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，

需要变更或解除本合同时，应经双方协商全都，达成书面协议，协议未达

成前，本合同各条款仍旧有效。

第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解

决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向

人民法院起诉。

第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需准时告

知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙

方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。

第十三条抵押期满，如债务人不能归还债务本息，又未与乙方达成