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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高层住宅商品房预售合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1预售人基本信息

1.2预购人基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.商品房基本情况

2.1商品房项目名称及地址

2.2商品房规划用途

2.3商品房建筑面积及套内面积

2.4商品房结构类型

2.5商品房户型图及平面图

3.预售合同价款及支付方式

3.1预售合同总价款

3.2首付款比例及支付时间

3.3按揭贷款及支付方式

3.4预售合同总价款的支付进度及时间节点

4.商品房交付及验收

4.1商品房交付时间

4.2商品房交付条件

4.3商品房验收标准及程序

4.4商品房交付后的维修责任

5.商品房产权登记及过户

5.1商品房产权登记手续

5.2商品房产权过户手续

5.3商品房产权登记及过户费用

6.商品房配套设施及公共设施

6.1商品房配套设施

6.2公共设施及使用规定

6.3配套设施及公共设施的维护责任

7.违约责任

7.1预售人违约责任

7.2预购人违约责任

7.3违约金的计算及支付方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同生效及终止后的处理

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同变更及补充

11.3合同附件的效力

12.合同附件

12.1商品房预售许可证

12.2商品房预售合同

12.3商品房买卖合同

12.4其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同附件签署

14.1合同附件签署人

14.2合同附件签署日期

14.3合同附件签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1预售人基本信息

1.1.1预售人名称：___________

1.1.2预售人住所：___________

1.1.3预售人法定代表人：___________

1.1.4预售人联系电话：___________

1.1.5预售人营业执照号：___________

1.2预购人基本信息

1.2.1预购人名称（个人）：___________

1.2.2预购人住所（个人）：___________

1.2.3预购人身份证号码：___________

1.2.4预购人联系电话：___________

1.2.5预购人单位（企业）：___________

1.2.6预购人单位住所：___________

1.2.7预购人单位法定代表人：___________

1.2.8预购人单位联系电话：___________

1.2.9预购人单位营业执照号：___________

1.3合同签订时间及地点

1.3.1合同签订时间：____年____月____日

1.3.2合同签订地点：___________

2.商品房基本情况

2.1商品房项目名称及地址

2.1.1商品房项目名称：___________

2.1.2商品房项目地址：___________

2.2商品房规划用途

2.2.1商品房规划用途：住宅

2.3商品房建筑面积及套内面积

2.3.1商品房建筑面积：____平方米

2.3.2商品房套内面积：____平方米

2.4商品房结构类型

2.4.1商品房结构类型：框架结构

2.5商品房户型图及平面图

2.5.1商品房户型图：见附件1

2.5.2商品房平面图：见附件2

3.预售合同价款及支付方式

3.1预售合同总价款

3.1.1预售合同总价款：____元

3.2首付款比例及支付时间

3.2.1首付款比例：____%

3.3按揭贷款及支付方式

3.3.1按揭贷款：____%

3.4预售合同总价款的支付进度及时间节点

3.4.1首付款支付时间：合同签订后____日内

3.4.2首付之后剩余款项支付时间：根据贷款银行规定及购房人贷款情况确定

4.商品房交付及验收

4.1商品房交付时间

4.1.1商品房交付时间：____年____月____日

4.2商品房交付条件

4.2.1商品房达到国家规定的交付条件

4.2.2商品房取得预售许可证

4.2.3商品房完成竣工验收

4.3