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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版冷链物流仓库场地租赁及服务保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同标的及租赁物

2.1冷链物流仓库场地概况

2.2租赁物清单及规格

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.交付与验收

4.1交付时间及条件

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.服务保障

6.1物业管理服务

6.2安全保障

6.3设施维护与保养

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力解除后的处理

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案程序

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2知识产权条款

13.3通知送达方式

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：物业管理服务协议

14.3附件三：安全保障措施

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2法定代表人或授权代表

甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]

乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]

1.3联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系人电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系人电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

第二条合同标的及租赁物

2.1冷链物流仓库场地概况

租赁场地位于[具体位置]，占地面积[面积]，建筑层数[层数]，建筑面积[面积]。

2.2租赁物清单及规格

租赁物清单如下：

冷库：[数量]个，容积[容积]立方米，温度范围[温度范围]；

仓库货架：[数量]组，承载能力[承载能力]；

其他设施设备：[具体设施设备名称及数量]。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币[金额]元。租金支付方式为：每月[日期]前支付下一个月租金，支付至甲方指定账户。

3.3租金调整机制

租金在租赁期限内保持不变，除非因政策调整或市场行情变动，双方协商一致后方可调整。

第四条交付与验收

4.1交付时间及条件

甲方应于[交付日期]前将租赁场地交付乙方使用，交付时场地应符合合同约定的条件。

4.2验收标准及程序

乙方应在[验收日期]前对租赁场地进行验收，验收标准应符合合同约定及国家相关标准。

4.3验收不合格的处理

如验收不合格，乙方应在[日期]内向甲方提出书面整改要求，甲方应在[日期]内完成整改。

第五条使用范围及限制

5.1使用范围

乙方租赁场地仅用于冷链物流仓储、配送及相关业务。

5.2使用限制

乙方不得在租赁场地内进行与冷链物流无关的活动，不得改变租赁场地结构及用途。

第六条服务保障

6.1物业管理服务

甲方应提供符合国家规定的物业管理服务，确保租赁场地安全、整洁、有序。

6.2安全保障

甲方应确保租赁场地消防、安防设施齐全，并定期进行安全检查。

6.3设施维护与保养

甲方应定期对租赁场地及设施设备进行维护与保养，确保其正常运行。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付租赁场地；

（2）甲方未提供符合约定的物业管理服务；

（3）乙方未按约定支付租金；

（4）乙方违反合同约定使用租赁场地；

（5）双方约定的其他违约情形。

7.2违约责任承担

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[比例]%；

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金