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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产租赁合同变更协议范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房地产基本信息

1.3租赁期限及起止日期

2.租赁物现状描述

2.1房地产现状描述

2.2附属设施及设备现状描述

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2用途限制

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

4.2租金调整机制

4.3拖欠租金的处理

5.房地产使用及维护责任

5.1租赁物使用责任

5.2房地产维护责任

5.3报修及维修流程

6.水电费及物业管理费

6.1水电费缴纳方式

6.2物业管理费缴纳方式

7.合同变更及解除

7.1合同变更程序

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任及赔偿

8.1违约责任概述

8.2违约情形及赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1违法条款的处理

11.2合同附件及补充协议

12.合同附件

12.1房地产产权证明文件

12.2房地产租赁合同

12.3附属设施及设备清单

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署当事人

14.合同备案及法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住所地。

（2）乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住所地。

1.2房地产基本信息

（1）房地产权证号：

（2）房地产地址：具体地址，如：市区街道号。

（3）房地产面积：建筑面积/使用面积，平方米。

1.3租赁期限及起止日期

（1）租赁期限：自年月日至年月日。

（2）租赁起始日期：年月日。

（3）租赁终止日期：年月日。

第二条租赁物现状描述

2.1房地产现状描述

（1）房屋结构：砖混结构/钢结构等。

（2）房屋装修：简装/精装等。

（3）房屋设施：空调、冰箱、洗衣机等。

2.2附属设施及设备现状描述

（1）电梯：有/无。

（2）停车位：有/无。

（3）网络：宽带接入情况。

第三条租赁用途及限制

3.1租赁用途

乙方租赁上述房地产用于：商业用途/居住用途等。

3.2用途限制

（1）禁止乙方将房地产用于违法活动。

（2）禁止乙方擅自改变房地产结构及用途。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

（1）租金金额：人民币元/月。

（2）支付方式：按月支付，每月日前支付。

4.2租金调整机制

（1）租金调整时间：自租赁期限届满之日起每三年调整一次。

（2）租金调整方式：根据市场行情及房地产价值进行合理调整。

4.3拖欠租金的处理

（1）乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（2）滞纳金比例为：每月租金的1%。

第五条房地产使用及维护责任

5.1租赁物使用责任

（1）乙方应合理使用房地产，不得擅自改变房地产结构及用途。

（2）乙方应爱护房地产及附属设施，不得损坏。

5.2房地产维护责任

（1）甲方负责房地产的日常维护。

（2）乙方在使用过程中，发现房地产及附属设施损坏，应及时通知甲方。

5.3报修及维修流程

（1）乙方发现损坏，应填写报修单，甲方应在接到报修单后小时内进行处理。

（2）维修费用由责任方承担。

第六条水电费及物业管理费

6.1水电费缴纳方式

（1）乙方负责缴纳水电费。

（2）水电费缴纳方式：按实际使用量缴纳。

6.2物业管理费缴纳方式

（1）乙方负责缴纳物业管理费。

（2）物业管理费缴纳方式：按月缴纳，每月日前支付。

第七条合同变更及解除

7.1合同变更程序

（1）合同变更需经双方协商一致。

（2）合同变更应签订书面协议。

7.2合同解除条件

（1）租赁期限届满，合同自然终止。

（2）任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

7.3合同解除程序

（1）一方解除合同，应提前日书面通知对方。

（2）合同解除后，双方应按约定办理相关手续。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任及赔偿

8.1违约责任概述

（1）任何一方违反本