二零二五版物流园区物业管理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物流园区物业管理服务合同

本合同目录一览

1.物业管理服务范围

1.1园区公共区域管理

1.2园区基础设施维护

1.3园区环境卫生

1.4园区绿化养护

1.5园区安全防范

2.物业服务内容

2.1物业服务标准

2.2物业服务项目

2.3物业服务费用

2.4物业服务时间

3.物业服务费用结算

3.1费用结算方式

3.2费用结算周期

3.3费用结算程序

3.4费用结算争议解决

4.物业服务合同期限

4.1合同期限

4.2合同续签

4.3合同解除

5.物业服务责任

5.1物业服务方责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.物业服务争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决费用

7.物业服务合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更效力

8.物业服务合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

8.3合同终止效力

9.物业服务合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除效力

10.物业服务合同违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约责任赔偿

10.3违约责任追责

11.物业服务合同保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3保密责任

12.物业服务合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：物业管理服务收费标准

12.3附件三：物业管理服务合同签订时间及地点

13.物业服务合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效效力

14.版权与解释权

14.1版权归属

14.2解释权归属

第一部分：合同如下：

第一条物业管理服务范围

1.1园区公共区域管理

1.1.1保持园区公共区域整洁、美观，包括道路、广场、绿化带等。

1.1.2定期进行公共区域清洁，包括垃圾清理、地面冲洗等。

1.1.3维护园区公共设施的完好，如照明、座椅、标识等。

1.2园区基础设施维护

1.2.1定期检查和维修园区内的道路、桥梁、排水系统等基础设施。

1.2.2确保园区内供水、供电、供气等设施的正常运行。

1.2.3及时处理园区内的公共设施故障。

1.3园区环境卫生

1.3.1制定并执行园区环境卫生管理制度。

1.3.2定期进行垃圾分类、收集和处理。

1.3.3确保园区内无乱扔垃圾、乱涂乱画等现象。

1.4园区绿化养护

1.4.1定期进行园区绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治等工作。

1.4.2维护园区绿化景观，保持绿化带的整洁和美观。

1.4.3适时更换老化或损坏的绿化植物。

1.5园区安全防范

1.5.1建立园区安全管理制度，包括消防安全、治安防范等。

1.5.2配备必要的安全设施，如监控设备、消防器材等。

1.5.3定期进行安全检查，确保园区安全无隐患。

第二条物业服务内容

2.1物业服务标准

2.1.1物业服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

2.1.2物业服务标准应包括服务质量、服务态度、服务效率等方面。

2.2物业服务项目

2.2.1提供日常物业管理服务，包括公共区域管理、基础设施维护等。

2.2.2提供特约服务，如家政服务、维修服务、租赁服务等。

2.3物业服务费用

2.3.1物业服务费用应按合同约定收取。

2.3.2物业服务费用包括物业服务费、专项维修资金等。

2.4物业服务时间

2.4.1物业服务时间为全天候，24小时不间断。

2.4.2特约服务时间根据业主需求和服务方能力协商确定。

第三条物业服务费用结算

3.1费用结算方式

3.1.1物业服务费用采用银行转账、现金支付等方式结算。

3.1.2业主应在规定的结算周期内缴纳物业服务费用。

3.2费用结算周期

3.2.1物业服务费用结算周期为每月一次。

3.2.2特约服务费用结算周期根据服务项目性质协商确定。

3.3费用结算程序

3.3.1物业服务方在结算周期结束后，向业主发送费用结算通知。

3.3.2业主在接到通知后，按照约定的方式缴纳费用。

3.4费用结算争议解决

3.4.1若业主对费用结算有异议，应在接到通知后的五个工作日内提出。

3.4.2物业服务方应在接到异议后的五个工作日内答复，并协商解决。

第四条物业服务合同期限

4.1合同期限

4.1.1本合同期限为三年，自合同签订之日起生效。

4.1.2合同期满后，经