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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京市存量房买卖合同（含家具家电）

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.家具家电情况

4.1家具家电清单

4.2家具家电品牌、型号

4.3家具家电新旧程度

4.4家具家电价格

4.5家具家电交付方式

5.过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费支付方式

6.房屋交接

6.1房屋交接时间

6.2房屋交接地点

6.3房屋交接方式

6.4房屋交接注意事项

7.履约保证

7.1履约保证方式

7.2履约保证期限

7.3履约保证违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除违约责任

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止效力

13.合同附件

13.1附件一：房屋所有权证复印件

13.2附件二：房屋他项权利证复印件

13.3附件三：房屋测绘报告

13.4附件四：家具家电清单

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同签订地点：北京市。

1.3合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效时间起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息：出卖方为房屋所有权人，房屋所有权证号为______，房屋坐落地址为______。

2.2房屋地址：______。

2.3房屋面积：房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.4房屋结构：房屋为______结构。

2.5房屋用途：房屋用途为______。

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：本房屋成交价格为人民币______元整。

3.2.1首付款：买受人应在合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元整。

3.2.2尾款：买受人应在房屋交接完毕后______日内支付尾款人民币______元整。

3.3付款时间节点：具体付款时间节点详见付款方式。

3.4付款违约责任：如买受人未按约定时间支付购房款，应向出卖人支付______的违约金。

4.家具家电情况

4.1家具家电清单：详见附件四。

4.2家具家电品牌、型号：详见附件四。

4.3家具家电新旧程度：详见附件四。

4.4家具家电价格：家具家电总价为人民币______元整。

4.5家具家电交付方式：家具家电随房屋一并交付买受人。

5.过户手续及税费

5.1过户手续办理：出卖人负责办理房屋过户手续，买受人配合提供相关资料。

5.2税费承担：房屋过户税费由买受人承担。

5.3税费支付方式：买受人应在房屋交接完毕后______日内支付过户税费人民币______元整。

6.房屋交接

6.1房屋交接时间：房屋交接时间为______。

6.2房屋交接地点：房屋交接地点为______。

6.3房屋交接方式：房屋交接方式为______。

6.4房屋交接注意事项：双方应在房屋交接过程中，对房屋现状进行确认，并签署房屋交接确认书。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1买受人未按约定支付购房款的；

8.1.2出卖人未按约定办理房屋过户手续的；

8.1.3双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担：

8.2.1买受人未按约定支付购房款的，应向出卖人支付______的违约金；

8.2.2出卖人未按约定办理房屋过户手续的，应向买受人支付______的违约金；

8.2.3双方约定的其他违约责任承担方式。

8.3违约赔偿计算方法：

8.3.1违约金的计算方法：违约金按未履行部分金