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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公楼租赁及企业知识产权保护合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.租赁双方基本信息
2.1租赁方信息
2.2承租方信息
3.租赁物基本状况
3.1租赁物名称及数量
3.2租赁物地址及面积
3.3租赁物配套设施
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
4.2租金支付方式及金额
5.租金支付及调整
5.1租金支付时间
5.2租金调整条件及方式
6.租赁物的使用及维护
6.1租赁物的合理使用
6.2租赁物的维护责任
7.知识产权保护
7.1知识产权归属
7.2知识产权使用及许可
7.3知识产权侵权处理
8.违约责任
8.1违约行为及后果
8.2违约金的计算及支付
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2通知送达
11.3合同生效
12.合同附件
12.1附件一：租赁物清单
12.2附件二：知识产权清单
13.合同签署及生效
13.1合同签署
13.2合同生效条件
14.合同解除及终止后的处理
14.1租赁物的返还
14.2知识产权归属处理
14.3费用结算
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规以及双方协商一致的原则订立。
1.2法律适用
本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。
2.租赁双方基本信息
2.1租赁方信息
租赁方名称：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
2.2承租方信息
承租方名称：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
3.租赁物基本状况
3.1租赁物名称及数量
租赁物名称：办公楼
租赁物数量：1栋
3.2租赁物地址及面积
租赁物地址：_______
租赁物面积：_______平方米
3.3租赁物配套设施
1.电梯
2.中央空调
3.宽带网络
4.水电供应
5.公共卫生间
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
4.2租金支付方式及金额
租金支付方式：按月支付
租金金额：人民币_______元/月
5.租金支付及调整
5.1租金支付时间
租金应于每月_______日前支付。
5.2租金调整条件及方式
租金调整条件：根据国家相关政策或市场行情变化，经双方协商一致后可调整租金。
租金调整方式：以书面形式通知对方，并自通知之日起生效。
6.租赁物的使用及维护
6.1租赁物的合理使用
承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
6.2租赁物的维护责任
租赁物的日常维护保养由承租方负责，但租赁物因自然损耗或不可抗力造成的损坏除外。
7.知识产权保护
7.1知识产权归属
租赁物中包含的知识产权归出租方所有，承租方不得侵犯出租方的知识产权。
7.2知识产权使用及许可
未经出租方书面同意，承租方不得擅自使用、转让或许可他人使用租赁物中的知识产权。
7.3知识产权侵权处理
如因承租方使用租赁物中的知识产权侵犯他人权利，由承租方承担相应法律责任，出租方不承担任何责任。
8.违约责任
8.1违约行为及后果
若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2违约金的计算及支付
违约金按下列标准计算：
若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金总额的_______%作为违约金；
若出租方未按时提供租赁物，每逾期一日，应支付相当于租金总额的_______%作为违约金；
若任何一方违反知识产权保护条款，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
一方违约，经另一方书面催告后，违约方在合理期限内仍未履行或未采取补救措施；
因不可抗力导致合同无法履行；
双方协商一致解除合同。
9.2合同终止条件
租赁期限届满；
合同解除；
因不可抗力导致合同无法履行。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过
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