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(合同范本)合同范本之北京市二手房购房合同7篇

篇1

北京市二手房购房合同

合同编号：[具体编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购房人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[详细地址]。

2.房产面积：[面积]平方米。

3.房屋权属证明：[相关房产证编号及其他证明文件]。

4.其他房屋附属设施：[详细描述配套设施]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易总金额]元。

2.支付方式：乙方按照下列方式支付购房款：

（1）定金支付：[定金金额]元；

（2）首付款：[首付款金额]元，于签订本合同后[具体天数]内支付；

（3）贷款支付：[贷款金额]元，贷款手续办理完成后支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全额购房款后的[具体天数]内，将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲、乙双方在本合同签订后的[过户期限天数]内，共同到相关部门办理产权过户手续。

四、相关费用承担

1.产权过户所产生的税费由[甲方或乙方承担]。

2.其他相关费用（如中介费、评估费、贷款手续费等）由双方根据市场行情自行承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，则视为违约，需向甲方支付违约金。

3.若因任何一方原因导致产权过户不成功，违约方需承担赔偿责任。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：[签订日期]

篇2

北京市二手房购房合同

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于北京市的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

3.房屋权属证明：[产权证明文件及编号]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[具体金额]元整（大写：[金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方按以下第[支付方式编号]种方式付款。

（1）一次性付款。

（2）分期支付。

（3）贷款支付。

具体支付时间、金额和方式详见本合同附件。

三、房屋交付及权属转移

1.甲方在收到全款后的[具体天数]日内将房屋交付给乙方。

2.房屋权属转移应当在全款付清后的[具体天数]日内办理，双方按照国家和地方的有关规定提交相关资料。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或权属转移未能按时完成，则须支付违约金，每逾期一天支付总房款的万分之五的违约金。

2.若乙方未能按时支付房款，则每逾期一天须支付未付款的万分之五的违约金。

五、其他约定事项

1.双方应共同承担办理房屋权属转移所产生的税费。

2.本合同生效后，甲乙双方不得擅自更改或解除。如遇不可抗力因素导致无法履行，须经双方协商一致并书面修改或解除合同。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及份数

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：[签订