二零二五年度，个人二手房贷款合同模板（标准）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度，个人二手房贷款合同模板（标准）

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.贷款基本条款

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5贷款用途

4.贷款发放

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放程序

4.3贷款发放时间

5.贷款使用与监管

5.1贷款使用规定

5.2贷款使用监管

5.3贷款使用违规责任

6.还款责任与方式

6.1还款责任

6.2还款方式

6.3还款计划

7.利息计算与支付

7.1利息计算方法

7.2利息支付方式

7.3利息支付时间

8.逾期贷款处理

8.1逾期贷款定义

8.2逾期贷款处理措施

8.3逾期贷款罚息

9.贷款保险

9.1贷款保险种类

9.2贷款保险责任

9.3贷款保险理赔

10.贷款变更与提前还款

10.1贷款变更条件

10.2贷款变更程序

10.3提前还款条件

10.4提前还款程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

12.3违约责任免除

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决机构

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《个人住房贷款管理办法》等相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

本合同中下列用语的含义如下：

（1）“贷款”指甲方根据本合同约定，向乙方提供的用于购买、建造、大修自用住房的货币资金。

（2）“贷款金额”指本合同约定的乙方可贷金额。

（3）“贷款期限”指本合同约定的贷款期限，即贷款开始日至贷款到期日的期间。

（4）“贷款利率”指本合同约定的贷款利率。

（5）“还款方式”指本合同约定的还款方式，包括等额本息、等额本金等。

（6）“贷款用途”指本合同约定的贷款用途，即购买、建造、大修自用住房。

2.2解释

3.贷款基本条款

3.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币______元整。

3.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.3贷款利率

本合同约定的贷款利率为______%，按年利率计算，贷款期限内保持不变。

3.4还款方式

本合同约定的还款方式为等额本息，即每月还款金额固定。

3.5贷款用途

本合同约定的贷款用途为购买位于______市的二手房。

4.贷款发放

4.1贷款发放条件

（1）乙方具有完全民事行为能力；

（2）乙方具有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息；

（3）乙方提供的房产证明文件真实有效；

（4）乙方同意按照本合同约定进行贷款发放。

4.2贷款发放程序

甲方在收到乙方提供的全部贷款申请材料后，进行审核。审核通过后，甲方按照约定的贷款金额、期限和利率向乙方发放贷款。

4.3贷款发放时间

甲方在审核通过后____个工作日内向乙方发放贷款。

5.贷款使用与监管

5.1贷款使用规定

乙方应按照本合同约定的贷款用途使用贷款，不得挪用贷款。

5.2贷款使用监管

甲方有权对贷款使用情况进行监管，包括但不限于：

（1）要求乙方提供贷款使用情况说明；

（2）对乙方使用贷款的房产进行实地查验；

（3）对乙方进行贷款使用教育。

5.3贷款使用违规责任

（1）要求乙方立即停止违规使用贷款；

（2）追回已违规使用的贷款；

（3）追究乙方相应的法律责任。

6.还款责任与方式

6.1还款责任

乙方应按照本合同约定的还款方式、期限和金额，按时足额偿还贷款本息。

6.2还款方式

本合同约定的还款方式为等额本息，即每月还款金额固定。

6.3还款计划

乙方应在贷款发放后____个工作日内向甲方提交还款计划，甲方予以审核并确认。

7.利息计算与支付

7.1利息计算方法

本合同约定的利息计算方法为按月计息，按年结息，利率为______%。

7.2利息支付方式

乙方应按照本合同约定的还款方式，在每月还款时一并支付利息。

7.3利息支付时间

乙方应在每月还款日前的___