二零二五年度宝鸡购房合同违约责任及赔偿范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度宝鸡购房合同违约责任及赔偿范本

本合同目录一览

1.违约责任概述

1.1违约行为定义

1.2违约责任承担主体

1.3违约责任承担方式

2.违约责任具体条款

2.1逾期付款违约责任

2.1.1逾期付款违约金计算

2.1.2逾期付款违约金支付方式

2.1.3逾期付款违约金追讨程序

2.2逾期交房违约责任

2.2.1逾期交房违约金计算

2.2.2逾期交房违约金支付方式

2.2.3逾期交房违约金追讨程序

2.3逾期付款违约责任

2.3.1逾期付款违约金计算

2.3.2逾期付款违约金支付方式

2.3.3逾期付款违约金追讨程序

2.4逾期交付物业费违约责任

2.4.1逾期交付物业费违约金计算

2.4.2逾期交付物业费违约金支付方式

2.4.3逾期交付物业费违约金追讨程序

2.5违约责任免除

2.5.1不可抗力因素

2.5.2不可抗力因素认定标准

2.5.3不可抗力因素处理程序

3.赔偿范围

3.1违约金赔偿

3.2损失赔偿

3.2.1直接损失赔偿

3.2.2间接损失赔偿

3.3精神损害赔偿

3.4其他赔偿

4.赔偿计算方法

4.1违约金计算方法

4.2损失计算方法

4.3精神损害赔偿计算方法

5.赔偿支付方式

5.1赔偿金支付方式

5.2赔偿金支付期限

5.3赔偿金支付地点

6.违约责任争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.违约责任适用法律

7.1违约责任适用法律

7.2违约责任适用法律解释

8.违约责任合同生效

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

9.违约责任合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.违约责任合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.违约责任合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.违约责任合同附件

12.1附件一：违约金计算公式

12.2附件二：损失计算公式

12.3附件三：精神损害赔偿计算公式

13.违约责任合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释方法

14.违约责任合同其他约定

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

14.3合同签订双方

14.4合同签订双方代表签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条违约责任概述

1.1违约行为定义

本合同所指违约行为，是指当事人一方未能履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定的条件。

1.2违约责任承担主体

违约责任由违约方承担，包括卖方（甲方）和买方（乙方）。

1.3违约责任承担方式

违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

第二条违约责任具体条款

2.1逾期付款违约责任

2.1.1逾期付款违约金计算

逾期付款违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算。

2.1.2逾期付款违约金支付方式

逾期付款违约金应于违约行为发生之日起三日内支付。

2.1.3逾期付款违约金追讨程序

若乙方未按约定支付逾期付款违约金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可以依法采取诉讼或其他法律手段追讨。

2.2逾期交房违约责任

2.2.1逾期交房违约金计算

逾期交房违约金按逾期交房天数计算，每日按购房总价款的万分之五计算。

2.2.2逾期交房违约金支付方式

逾期交房违约金应于逾期交房事实发生后三日内支付。

2.2.3逾期交房违约金追讨程序

若甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并可以依法采取诉讼或其他法律手段追讨。

2.3逾期付款违约责任

2.3.1逾期付款违约金计算

逾期付款违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算。

2.3.2逾期付款违约金支付方式

逾期付款违约金应于违约行为发生之日起三日内支付。

2.3.3逾期付款违约金追讨程序

若乙方未按约定支付逾期付款违约金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可以依法采取诉讼或其他法律手段追讨。

2.4逾期交付物业费违约责任

2.4.1逾期交付物业费违约金计算

逾期交付物业费违约金按逾期交付金额的每日万分之五计算。

2.4.2逾期交付物业费违约金支付方式

逾期交付物业费违约金应于逾期交付事实发生后三日内支付。

2.4.3逾期交付物业费违约金追讨程序

若乙方未按约定支付物业费，甲方有权要求乙方支付违约金，并可以依法采取诉讼或其他法律手段追讨。

2.5违约责任免除

2.5.1不可抗力因素

因不可抗力因素导致合同无法