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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版租赁房屋租赁纠纷解决机制合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.房屋使用规定

5.1使用范围

5.2禁止行为

5.3维修责任

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.租赁合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3解除程序

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决机制

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋现状描述

11.2房屋租赁押金收据

11.3其他附件

12.合同签订及生效日期

13.其他约定事项

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号码：________

1.1.3联系电话：________

1.2承租人信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号码：________

1.2.3联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：________区________街道________号

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、电视、燃气灶等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁续约条款：租赁期满后，双方可协商续约，续约期限最长不超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2支付时间：每月____日前支付当月租金。

4.3支付方式：银行转账或现金支付。

5.房屋使用规定

5.1使用范围：房屋仅用于居住，不得用于商业活动。

5.2禁止行为：禁止在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫等违法活动。

5.3维修责任：房屋在租赁期间内的正常损耗由出租人负责维修，因承租人使用不当造成的损坏由承租人负责维修。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元整。

6.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，无欠款，押金无异议。

6.3押金退还程序：租赁期满后，承租人将房屋恢复原状，并结清所有费用后，出租人应在____个工作日内退还押金。

7.租赁合同变更与解除

7.1变更条件：租赁合同签订后，如双方协商一致，可对合同内容进行变更。

7.2.1出租人出售房屋或因房屋自身原因无法继续出租；

7.2.2承租人违反租赁合同约定，经出租人催告后仍未改正；

7.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

7.3解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后办理合同解除手续。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.1.1出租人未按约定提供房屋，应向承租人支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2出租人未按时退还押金，应向承租人支付相当于押金金额的违约金。

8.1.3出租人违反合同约定，擅自进入承租人居住的房屋，应向承租人支付相当于一个月租金的违约金。

8.2承租人违约责任

8.2.1承租人未按约定支付租金，应向出租人支付相当于一个月租金的违约金。

8.2.2承租人擅自改变房屋结构或用途，应赔偿出租人因此遭受的损失。

8.2.3承租人逾期退房，应支付相当于剩余租期租金的违约金。

9.争议解决机制

9.1争议解决方式