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2025年商业房地产贷款合同

合同/协议编号：____________

甲方（贷款方）：__________

乙方（借款方）：__________

鉴于甲方作为贷款方，愿意向乙方提供商业房地产贷款，乙方作为借款方，愿意接受甲方的贷款条件，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间的商业房地产贷款关系，约定贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等事项，保障双方合法权益。

二、签订背景

甲方根据乙方的贷款需求，愿意为其提供商业房地产贷款；乙方为了满足其商业房地产项目的资金需求，愿意向甲方申请贷款。双方经过充分沟通，达成一致意见，签订本合同。

合同/协议编号：____________

主要条款内容：

一、贷款金额

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：__________）。

二、贷款期限

2.1本合同项下贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率及计息方式

3.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，采用固定利率方式。

3.2利息计算方式：按实际天数计息，每日计提，每月结算，次月______日前支付。

四、还款方式

4.1本合同项下贷款采用分期还款方式，具体还款计划如下：

4.1.1每月______日偿还本金及利息；

4.1.2还款总额为人民币__________元整（大写：__________）。

五、担保

5.1乙方应向甲方提供担保，担保方式为__________（如抵押、质押、保证等）。

5.2担保物的价值应不低于贷款金额。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

7.1.1违约金：每逾期一日，应支付逾期本金______%的违约金；

7.1.2损害赔偿：因违约给对方造成的损失，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款方所在地人民法院提起诉讼。

九、服务内容

9.1甲方应按照本合同约定向乙方提供以下服务：

9.1.1贷款资金拨付；

9.1.2贷款咨询；

9.1.3还款提醒；

9.1.4其他贷款相关服务。

十、质量标准

10.1甲方提供的贷款服务应符合国家相关法律法规和行业标准。

十一、价格支付

11.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付贷款本金和利息。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

合同/协议编号：____________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

1.1.1甲方有权审查乙方的贷款申请，包括但不限于财务状况、信用记录等；

1.1.2甲方有权根据乙方提供的担保情况，决定是否提供贷款及贷款金额；

1.1.3甲方有权在乙方违约时，采取法律手段追回贷款本息。

1.2甲方义务：

1.2.1甲方应按照合同约定，在贷款期限内向乙方提供贷款资金；

1.2.2甲方应按照合同约定，提供贷款咨询服务；

1.2.3甲方应妥善保管乙方的贷款申请材料，确保其安全；

1.2.4甲方应按照合同约定，向乙方支付贷款利息。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权根据贷款需求向甲方申请贷款；

2.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款资金；

2.1.3乙方有权了解贷款利率、期限、还款方式等合同条款；

2.1.4乙方有权对甲方提供的贷款服务提出合理建议。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照合同约定，如实提供贷款申请材料；

2.2.2乙方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本息；

2.2.3乙方应按照合同约定，接受甲方的贷款咨询服务；

2.2.4乙方应按照合同约定，妥善保管贷款资金，不得挪用；

2.2.5乙方应按照合同约定，配合甲方进行贷款调查和风险评估。

三、合同执行过程中的权利与义务

3.1甲方权利与义务：

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款使用情况；

3.1.2甲方有权要求乙方提供贷款相关财务报表；

3.1.3甲方有权要求乙方及时偿还贷款本息；

3.1.4甲方有权在乙方违约时，采取法律手段追回贷款本息。

3.2乙方权利与义务：

3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款资金；

3.2.2乙方有权要求甲方提供贷款咨询服务；

3.2.3乙方有权在合同到期前，提前偿还贷款本息；

3.2.4乙方有权在贷款期限内，向甲方提