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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
常州2025版二手房买卖合同（含交易前房屋权属核实协议）
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
4.房屋权属情况
4.1房屋产权证号
4.2房屋所有权人
4.3房屋他项权利
5.交易价格与支付方式
5.1交易价格
5.2付款方式
5.3付款时间
6.交易税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担方
6.3税费支付时间
7.房屋交付与验收
7.1房屋交付时间
7.2房屋验收标准
7.3验收程序
8.房屋过户手续
8.1过户手续办理
8.2过户手续费用
8.3过户手续时间
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2通知与送达
13.3合同附件
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于常州市区域内二手房买卖交易，包括交易前房屋权属核实协议。
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
出卖方名称：____________________
法定代表人（或负责人）：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2.2买受方信息
买受方名称：____________________
法定代表人（或负责人）：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
房屋位于：____________________
具体地址：____________________
3.2房屋面积
房屋建筑面积：____________________平方米
房屋套内面积：____________________平方米
3.3房屋结构
房屋结构为：____________________
3.4房屋用途
房屋用途为：____________________
4.房屋权属情况
4.1房屋产权证号
房屋产权证号为：____________________
4.2房屋所有权人
房屋所有权人为：____________________
4.3房屋他项权利
5.交易价格与支付方式
5.1交易价格
房屋交易价格为：人民币____________________元整。
5.2付款方式
付款方式为：____________________
5.3付款时间
首付款支付时间为：____________________
尾款支付时间为：____________________
6.交易税费承担
6.1税费种类
交易税费包括但不限于：____________________
6.2税费承担方
税费承担方为：____________________
6.3税费支付时间
税费支付时间为：____________________
7.房屋交付与验收
7.1房屋交付时间
房屋交付时间为：____________________
7.2房屋验收标准
房屋验收标准为：____________________
7.3验收程序
验收程序为：____________________
8.房屋过户手续
8.1过户手续办理
提交房屋产权证、身份证等必要文件；
缴纳税费；
办理房屋所有权转移登记；
办理房屋他项权利变更登记；
8.2过户手续费用
过户手续费用包括但不限于税费、登记费等，具体费用以实际发生为准，由买受方承担。
8.3过户手续时间
过户手续应在房屋交付后30日内完成，如因特殊情况需延期，双方应协商一致并书面通知
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