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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度咖啡屋租赁与品牌授权合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同签订日期及地点
1.3合同期限
1.4租赁物基本情况
2.租赁物交付及验收
2.1租赁物交付时间及方式
2.2租赁物验收标准及程序
2.3验收不合格的处理
3.租赁费用及支付方式
3.1租赁费用计算方法
3.2租赁费用支付时间及方式
3.3违约责任
4.租赁物使用及维护
4.1租赁物使用范围
4.2租赁物维护责任
4.3违约责任
5.商标、品牌及授权
5.1品牌授权范围
5.2品牌使用规范
5.3违约责任
6.保密条款
6.1保密信息范围
6.2保密义务
6.3违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.违约责任
9.1违约行为及认定
9.2违约责任承担方式
9.3违约责任承担期限
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.合同附件
11.1附件一：租赁物清单
11.2附件二：品牌授权书
11.3附件三：其他相关文件
12.合同解释
12.1合同解释原则
12.2合同解释争议处理
13.合同修改
13.1合同修改程序
13.2合同修改效力
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
1.2合同签订日期及地点
签订日期：[合同签订日期]
签订地点：[合同签订地点]
1.3合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]，即自[起始日期]至[终止日期]。
1.4租赁物基本情况
租赁物：咖啡屋及相关设施
租赁物数量：[具体数量]
租赁物位置：[具体位置]
租赁物现状：[租赁物现状描述]
2.租赁物交付及验收
2.1租赁物交付时间及方式
甲方应于[交付日期]前将租赁物交付给乙方，交付方式为[具体交付方式]。
2.2租赁物验收标准及程序
乙方应在收到租赁物后[验收期限]内进行验收。验收标准为[验收标准]，验收程序为[验收程序]。
2.3验收不合格的处理
如验收不合格，乙方应在[通知期限]内向甲方提出书面异议，甲方应在[处理期限]内予以处理。
3.租赁费用及支付方式
3.1租赁费用计算方法
租赁费用按月计算，每月租金为[每月租金金额]，租金总额为[租金总额]。
3.2租赁费用支付时间及方式
乙方应在每月[支付日期]前支付当月租金。支付方式为[具体支付方式]。
3.3违约责任
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。
4.租赁物使用及维护
4.1租赁物使用范围
乙方仅限于在咖啡屋内经营咖啡屋业务，不得改变租赁物的用途。
4.2租赁物维护责任
乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。
4.3违约责任
如乙方未履行维护责任，导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.商标、品牌及授权
5.1品牌授权范围
甲方授权乙方在租赁物范围内使用[品牌名称]商标及其相关标识。
5.2品牌使用规范
乙方应遵守甲方提供的品牌使用规范，不得擅自更改。
5.3违约责任
如乙方违反品牌使用规范，甲方有权终止授权，并要求乙方赔偿损失。
6.保密条款
6.1保密信息范围
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均为保密信息。
6.2保密义务
双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
6.3违约责任
如一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如协商不成，双方同意将争议提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁。
8.3争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后[期限]内未采取补救措施；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）合同约定的其他解除条件。
9.2合同解除程序
任何一方提出解除合同时，应提前[
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