【合同范本稍改即用供参考】外商投资企业土地使用合同8篇.docx

【合同范本稍改即用供参考】外商投资企业土地使用合同8篇

篇1

甲方（土地所有人）：______________________

乙方（外商投资企业）：______________________

鉴于甲方拥有特定地块的使用权，乙方有意在甲方地块上进行投资经营，为明确双方权益，达成以下土地使用合同：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方在外商投资企业土地使用方面的合作关系，保障双方合法权益，促进双方共同发展。

二、合同土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地所在位置，包括但不限于地名、街道名、门牌号等。

2.土地面积：明确土地面积，以平方米为单位。

3.土地用途：明确乙方在甲方地块上的投资项目及用途。

三、土地使用权授权

甲方授权乙方在约定的地块上从事约定的项目经营活动，并提供相应的土地使用权证明文件。乙方应依法取得外商投资企业土地使用许可。

四、土地使用条件

1.土地使用期限：明确土地使用期限，包括起始日期和终止日期。

2.土地租金及支付方式：明确土地租金金额、支付周期及支付方式。

3.土地保护和维护责任：约定双方在土地保护和维护方面的责任和义务。

4.其他特殊条件：根据实际情况约定其他特定条件，如土地使用权转让、租赁等。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：明确甲方在合作期间应享有的权利和承担的义务。

2.乙方权利与义务：明确乙方在合作期间应享有的权利和承担的义务。

六、违约责任及赔偿

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。具体违约责任和赔偿方式根据实际情况约定。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决因本合同产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，需经双方协商一致，并书面变更或解除本合同。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（土地所有人）：______________________（签字/盖章）

乙方（外商投资企业）：______________________（签字/盖章）

签订日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

法定代表人：_________

乙方（受让方）：外商投资企业名称

地址：_________

联系方式：_________

法定代表人：_________

鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，乙方有意在甲方土地上投资经营，经双方友好协商，达成如下合同协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于特定地块土地使用权的转让事宜，规定双方的权利和义务。乙方将按照本合同约定的用途和条件使用该土地，并按时支付土地使用权出让金等相关费用。

二、土地使用权的出让

1.甲方同意将位于_____的地块（以下简称“该地块”）的土地使用权出让给乙方使用。

2.出让期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

3.乙方在该地块上主要进行_____（具体投资项目）的投资经营活动。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为_____人民币（大写）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订后_____日内支付定金_____人民币；余款_____人民币，按照_____的方式支付。

3.甲方在收到土地使用权出让金后，应出具正式收据。

四、土地用途及规划限制

1.乙方应按照本合同约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家及地方的土地利用规划、环保政策等相关法律法规。

3.乙方在该地块上的建筑物、构筑物等应符合城市规划要求，并取得相关批准文件。

五、土地使用权的转让与抵押

1.乙方在获得土地使用权后，可依法将土地使用权转让给第三方。

2.乙方在获得土地使用权期间，可将该土地使用权抵押给银行或其他金融机构。抵押行为应遵守相关法律法规，并提前通知甲方。

六、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应保证该地块土地使用权权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关手