黑狐奥美XXXX年1月28日昆明“滇池湖岸”项目品牌传播思考.pptxVIP

昆明“滇池湖岸”项目品牌传播思考;一、品牌核心及构架

二、营销系统思考

三、沟通传播策略;一、品牌核心及构架;基础于上次提报的核心，

“中国首个超验生活集群”

看上去似乎对，

可执行似乎没有落实。;因此，从产品入手，

重新理解“超验”

清晰品牌、传播、渠道的管理，

从而谋求2011在市场对于项目、品牌的意义正确理解。;在昆明公认的最好地段“滇池”最后的一块土地，

区域需求与价值的期许，城市魅力与身份的象征，

产品形态的丰富与业态的有机集成，

昆明前所未见，中国前所未见。;前所未见

意味着

想象与体验的缺失，

如何理解产品“超验”？

来看一个例子。;在它没有出现之前，

各品牌以各自擅长

的产品功能独霸一方。

有的擅长做照相，

有的擅长做音乐，

有的擅长做系统，

有的擅长做尺寸。;超出想象的全新体验，迅速成为行业领袖。;300，000多种应用程序;回到项目

产品特性“超出消费者已有经验的体验”

与产品形态：各形态的相互促进，丰富资源“集大成者”

产品定位：中国首个超验生活集成

我们认为，定位是准确的，是可以形成区隔的。;中国超验生活集成：

通过有机集成优秀的资源，生态，生活形态，人文，

娱乐，体验等

来获得前所未有的

居住感受;蓝海。

新的领域。

可被体验的。

;与常规旅游地产、公园地产、综合体地产项目不同，

在资源不可再生的优质自然环境里，

它几乎解决了不同人群对于现代城市功能的所有生活需要，

重新定义人、自然、城市、生活的发展新关系;新关系对应着一个阶层的老梦想：

居住需要满足之后向往更美好生活，

创新带来的优质资产价值，对于他们来说是敏感的，

多重城市居民身份，早已不新奇。

与家人享受与时具进的，幸福的生活是说服自己勤奋努力的根据。

他们是当今社会中积极创造的意见领袖，

中国当代的先锋人士。;自然与人文的资源有机集成

刷新城市的魅力，激发了新的生活享受模式，

品牌针对目标群体心理预期满足时，

有了这样的主张

MAKELIFEADREAM

活在完美世界;对于品牌传播构架的梳理

定位：中国首个超验生活???成

针对：中国当代先锋人士

利益：超出丰富生活体验的美好生活集成

主张：MAKELIFEADREAM活在完美世界;使得命名有这样的思考：

自然的、美好的、幸福的，

资源集成提供美好生活的各种可能，

如梦如诗，流光异彩，

不一定惊世骇俗，可值得一生珍守。

中国首个超验生活集成，就在彩云之南;滇越主题公园;清晰品牌构架之后，正视传播所处的背景

品牌的成立依托于产品的特质，

“集成”的特质已经具备昆明“第一”的条件，

但如何形成中国“唯一”的品牌将考验传播的力量。

主观看，具备这样的条件，客观看，存在这样的体量。;二、营销系统思考;所谓影响力，将由超出体验的“超验”决定

因此，正视实际现场无法一步到位的客观事实，

品牌的影响力势必来自

从前期营销制造的“超验”感受及阶段性成果的不断积累。;同时，回应到“冠江集团”未来发展的可能与项目的关系：

如果说本项目将为未来企业品牌的确立以及发展方向奠定基础的话，

主要支持来自于：

1、项目的强大影响力（全国范围、行业标志、差异品牌）

2、项目运作为企业积累的经验与能力（规划、产品、营销、运营）;那么

1、项目的强大影响力（全国范围、行业标志、差异品牌）

是最终的愿景与目标，必将努力达成

2、项目运作所积累的经验与能力（规划、产品、营销、运营）

规划与产品已经确定，后续重点在营销与运营;从今天所了解到的企业的雄心

和所建设项目的超验姿态

看到了一个完全超出以往经验的房地产

创新营销模式的必要性与可能性

;创新营销模式思路

将新互动技术的充分引入，

并与公关行为组成系列事件与广告运动制造强大“超验”影响力，

为线下客户积累维护及销售地面部队开路。;1、为什么要将新互动技术的充分引入？

答：传统的房地产营销体系及方法有其行业的独特性，但是从传播行业的纬度看，房地产行业远远落后于其他行业的传播技术，尤其是信息互动技术的运用深度；而在目前房地产行业发展的大变革时代的背景下，创新的需求使得新技术深入运用成为可能，同时本项目所具备

的“超验”形态，使得能够最好的呈现“超验”体验的互动技术成为非常必要的手段。;2、如何组织互动、公关、广告的运用？

答：在本项目的创新营销模式中，以上三种技术将有机结合、各有任务同时互为依托；

互动技术是最主要的“超验”体验输出平台，与消费者的互动能形成数据资源。

公关行为是形成影响力传播的主要手段，同时也包括线下“超验”体验的实施。

广告运动是正面形象与信息的输出的手段，并将主要解决区域性传播问题。;3、地面部队的销售体系的如何作业？

答：本项目的营销挑战不在于“一时一地