原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度百花广场社区业主委员会管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.合同标的
2.1管理服务内容
2.2服务期限
2.3服务范围
3.管理服务费用
3.1费用标准
3.2费用支付方式
3.3费用调整机制
4.甲方权利与义务
4.1甲方权利
4.2甲方义务
5.乙方权利与义务
5.1乙方权利
5.2乙方义务
6.管理服务标准
6.1服务质量标准
6.2服务效率标准
6.3服务安全标准
7.管理服务实施
7.1服务实施计划
7.2服务实施进度
7.3服务实施监督
8.甲方监督与评估
8.1监督方式
8.2评估标准
8.3评估结果处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决费用
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任承担
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.合同生效与终止
13.1合同生效
13.2合同终止
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方名称：百花广场社区业主委员会
1.1.2甲方住所：市区百花广场小区
1.1.3甲方法定代表人：
1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方名称：物业管理公司
1.2.2乙方住所：市区路号
1.2.3乙方法定代表人：
1.2.4乙方联系电话：139xxxx
2.合同标的
2.1管理服务内容
2.1.1小区公共区域清洁
2.1.2小区公共区域绿化养护
2.1.3小区公共区域安全巡逻
2.1.4小区公共设施设备维护
2.2服务期限
2.2.1本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
2.3服务范围
2.3.1覆盖百花广场小区全部业主及公共区域。
3.管理服务费用
3.1费用标准
3.1.1小区公共区域清洁费用：每月人民币元。
3.1.2小区公共区域绿化养护费用：每月人民币元。
3.1.3小区公共区域安全巡逻费用：每月人民币元。
3.1.4小区公共设施设备维护费用：每月人民币元。
3.2费用支付方式
3.2.1乙方每月向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后5个工作日内支付相应费用。
3.2.2费用支付方式为银行转账，转账账户信息详见附件。
3.3费用调整机制
3.3.1如遇政策性调整，双方应协商一致后调整费用标准。
4.甲方权利与义务
4.1甲方权利
4.1.1对乙方提供的管理服务进行监督和评估。
4.1.2对乙方违反合同约定或服务质量不达标的行为提出整改要求。
4.2甲方义务
4.2.1按时支付乙方管理服务费用。
4.2.2协助乙方开展管理服务工作。
5.乙方权利与义务
5.1乙方权利
5.1.1按照合同约定提供管理服务。
5.1.2甲方未按时支付费用时，有权暂停部分或全部服务。
5.2乙方义务
5.2.1按照合同约定提供符合服务质量标准的管理服务。
5.2.2对甲方提出的整改要求及时响应并整改。
6.管理服务标准
6.1服务质量标准
6.1.1小区公共区域清洁：每日清扫，保持地面干净整洁。
6.1.2小区公共区域绿化养护：每月修剪绿化带，保持绿化美观。
6.1.3小区公共区域安全巡逻：24小时巡逻，确保小区安全。
6.1.4小区公共设施设备维护：定期检查，确保设施设备正常运行。
6.2服务效率标准
6.2.1乙方应在接到甲方通知后24小时内响应并处理问题。
6.3服务安全标准
6.3.1乙方应确保管理服务过程中的人员和财产安全。
8.甲方监督与评估
8.1监督方式
8.1.1甲方通过定期巡查、业主反馈、物业服务报告等方式对乙方进行监督。
8.1.2甲方可委派专人负责对乙方服务质量的监督工作。
8.2评估标准
8.2.1评估标准包括服务质量、服务效率、安全保障等方面。
8.2.2评估结果将作为合同续签或终止的依据。
8.3评估结果处理
8.3.1乙方对评估结果有异议，可在收到评估结果后5个工作日内向甲方提出。
8.3.2甲方应在收到异议后10个工作日内予以答复。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同履行
文档评论（0）