二零二五年度生态环保拆迁住宅买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度生态环保拆迁住宅买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同签订依据及法律效力

1.1合同签订依据

1.2法律效力及适用

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房地产基本信息

3.1房地产名称

3.2房地产坐落

3.3房地产面积

3.4房地产用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付条件及时间

5.1交付条件

5.2交付时间

6.产权过户手续及费用

6.1过户手续

6.2过户费用

7.拆迁及补偿事宜

7.1拆迁方式

7.2拆迁时间

7.3补偿方式

7.4补偿金额

8.环保责任及措施

8.1环保责任

8.2环保措施

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1合同附件一：房地产产权证复印件

13.2合同附件二：拆迁协议

13.3合同附件三：其他相关文件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据及法律效力

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定签订。

1.2法律效力及适用

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。本合同在中华人民共和国境内适用，并受中华人民共和国法律管辖。

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

出卖方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

2.2买受方基本信息

买受方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

3.房地产基本信息

3.1房地产名称

房地产名称：________

3.2房地产坐落

房地产坐落：________

3.3房地产面积

房地产面积：________平方米

3.4房地产用途

房地产用途：________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同房地产交易价格为人民币________元。

4.2付款方式

买受方应在本合同签订之日起________日内，以________方式支付全部房款。

4.3付款时间

（1）________日前支付________元；

（2）________日前支付________元；

（3）________日前支付________元；

（4）________日前支付________元。

5.交付条件及时间

5.1交付条件

（1）房地产权证已办理完毕；

（2）房地产无任何权利瑕疵；

（3）房地产无任何抵押、查封、冻结等情况。

5.2交付时间

（1）________日前将房地产权证交付买受方；

（2）________日前将房地产交付买受方使用。

6.产权过户手续及费用

6.1过户手续

出卖方应协助买受方办理房地产产权过户手续，并承担相关税费。

6.2过户费用

房地产产权过户费用由买受方承担，具体费用如下：

（1）________元；

（2）________元；

（3）________元。

7.拆迁及补偿事宜

7.1拆迁方式

出卖方应按照当地政府规定的拆迁政策，自行承担拆迁责任。

7.2拆迁时间

拆迁时间：________

7.3补偿方式

（1）货币补偿；

（2）实物补偿。

7.4补偿金额

补偿金额：人民币________元。

8.环保责任及措施

8.1环保责任

出卖方承诺在拆迁及建设过程中，严格遵守国家及地方环保法律法规，确保施工过程中不产生环境污染。

8.2环保措施

（1）施工前进行环境影响评价；

（2）施工期间设置环保设施，如噪声控制、粉尘控制等；

（3）施工结束后进行环境治理和恢复。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约严重损害另一方利益，另一方在合理期限内要求解除合同；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。

9.2违约责任

（1）未按约定支付房款的，应向守约方支付________元违约金；

（2）未按约定时间交付房地产的，应向买受方支付________元违约金；

（3）未按约定