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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版北京二手房交易合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.双方基本情况

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房产基本情况

3.1房产权属

3.2房产位置

3.3房产面积

3.4房产用途

4.房产交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产交付及过户手续

5.1房产交付时间

5.2房产过户手续

5.3房产过户税费

6.房产交房条件

6.1房产交房条件

6.2房产交房标准

7.房产质量及维修责任

7.1房产质量

7.2维修责任

8.房产交易税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件一

12.2合同附件二

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.双方基本情况

2.1出卖方基本信息

出卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2买受方基本信息

买受方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.房产基本情况

3.1房产权属

本房产所有权归出卖方所有，无任何权属纠纷。

3.2房产位置

本房产位于北京市________________区________________路________________号。

3.3房产面积

本房产建筑面积为________________平方米，套内建筑面积为________________平方米。

3.4房产用途

本房产用途为________________，符合城市规划要求。

4.房产交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

本房产交易价格为人民币________________元整。

4.2付款方式

4.2.1买受方应在签订本合同之日起________________日内支付定金人民币________________元。

4.2.2买受方应在签订本合同之日起________________日内支付首付人民币________________元。

4.2.3买受方应在办理房产过户手续前支付尾款人民币________________元。

5.房产交付及过户手续

5.1房产交付时间

出卖方应在本合同签订之日起________________日内将房产交付给买受方。

5.2房产过户手续

5.2.1出卖方应协助买受方办理房产过户手续。

5.2.2买受方应在办理房产过户手续时支付相关税费。

6.房产交房条件

6.1房产交房条件

6.1.1出卖方应保证房产无任何权属纠纷，且房产符合交付条件。

（1）房产结构安全；

（2）房产设施齐全；

（3）房产符合规划要求。

7.房产质量及维修责任

7.1房产质量

出卖方保证房产在交付时符合国家规定的质量标准。

7.2维修责任

7.2.1房产交付后，如因出卖方原因导致房产存在质量问题，出卖方应负责维修。

7.2.2买受方在发现房产质量问题后，应在________________日内通知出卖方，出卖方应在________________日内进行维修。

8.房产交易税费

8.1税费承担

8.1.1本合同约定的房产交易税费，除法律法规另有规定外，均由买受方承担。

8.1.2买受方应在办理房产过户手续前，向税务机关缴纳相关税费。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1出卖方未按约定时间交付房产，买受方有权解除合同，并要求