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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度特色餐饮店场地租赁服务合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义术语
1.2合同解释权
2.合同双方信息
2.1租赁方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁场地信息
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3场地用途
4.租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限变更
5.租金及相关费用
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3其他费用
6.场地使用规则
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3维护责任
7.租赁保证金
7.1保证金金额
7.2保证金退还条件
7.3保证金退还程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除
11.合同附件
11.1附件一：租赁场地平面图
11.2附件二：租赁物品清单
11.3附件三：其他相关文件
12.合同变更与补充
12.1变更程序
12.2补充协议
13.合同解除与终止
13.1解除条件
13.2终止程序
13.3解除后的处理
14.其他约定
14.1法律适用
14.2通知方式
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义术语
（1）“租赁方”指出租场地的一方，即甲方；
（2）“承租方”指承租场地的一方，即乙方；
（3）“租赁场地”指甲方提供给乙方的用于经营餐饮业务的场地；
（4）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；
（5）“相关费用”指与租赁场地使用相关的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费等；
（6）“违约”指一方违反本合同的约定，未履行其合同义务的行为。
1.2合同解释权
本合同的解释权归甲方所有，解释权包括但不限于对合同条款的解释、合同内容的解释等。
2.合同双方信息
2.1租赁方基本信息
甲方：
名称：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
2.2承租方基本信息
乙方：
名称：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
3.租赁场地信息
3.1场地位置
租赁场地位于：_______
3.2场地面积
租赁场地面积为：_______平方米
3.3场地用途
租赁场地仅用于餐饮业务，不得用于其他用途。
4.租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自_______年_______月_______日起开始。
4.2租赁结束日期
租赁期限至_______年_______月_______日止。
4.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。
5.租金及相关费用
5.1租金金额
租金为每月_______元人民币。
5.2租金支付方式
乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。
5.3其他费用
乙方应承担租赁期间产生的所有相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。
6.场地使用规则
6.1使用范围
乙方仅限于租赁场地内进行餐饮业务经营。
6.2使用限制
（1）乙方不得擅自改变租赁场地的结构；
（2）乙方不得在租赁场地内从事任何违法活动；
（3）乙方应遵守国家有关餐饮经营的规定。
6.3维护责任
乙方应保持租赁场地的整洁，并承担日常维护责任。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按时支付租金；
（2）乙方未按约定用途使用租赁场地；
（3）乙方违反场地使用规则，造成甲方财产损失或影响甲方权益；
（4）乙方擅自改变租赁场地结构或设施；
（5）乙方未按约定进行场地维护；
（6）乙方违反合同其他约定。
8.2违约责任承担
（1）乙方违反第8.1条第（1）项，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的_____%作为违约金；
（2）乙方违反第8.1条第（2）至（5）项，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等；
（3）乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。
8.3违约赔偿
乙方违约给甲方造成损失的，乙方应立即赔偿甲方实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费用等。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
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