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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1商铺位置及面积

2.2商铺内部设施及条件

2.3商铺用途限制

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3支付方式及时间

4.4违约金及滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及流程

6.使用费及公共设施费用

6.1使用费金额

6.2公共设施费用内容及缴纳方式

7.维修及保养责任

7.1租赁方维修责任

7.2承租方保养责任

7.3重大维修费用分摊

8.商铺装修及改造

8.1装修及改造审批

8.2装修及改造费用

8.3装修后恢复原状

9.附属设施及权利

9.1附属设施使用规定

9.2权利义务分配

10.商铺转租及转让

10.1转租及转让规定

10.2转租及转让审批流程

10.3转租及转让收益分配

11.违约责任

11.1租赁方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3违约处理及赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3解除及终止后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件及补充协议

14.3合同生效及修改

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3注册地址：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5传真：____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3注册地址：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5传真：____________________

2.租赁标的物描述

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺地址：____________________

2.1.2商铺面积：____________________平方米

2.2商铺内部设施及条件

2.2.1商铺内部设施：____________________

2.2.2商铺装修情况：____________________

2.3商铺用途限制

2.3.1商铺用途：仅限于餐饮业

2.3.2不得从事违法活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款

3.3.1续约条件：租赁期满前____个月提出书面申请

3.3.2续约期限：____年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付频率：每月支付一次

4.3支付方式及时间：每月____日前支付至租赁方指定账户

4.4违约金及滞纳金

4.4.1违约金：逾期支付租金，每日按未支付金额的____%收取违约金

4.4.2滞纳金：逾期支付租金超过____天，租赁方有权解除合同

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件及流程

5.2.1退还条件：租赁期满