电气设备公司仓库租赁合同.docx

电气设备公司仓库租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方代码]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方代码]

鉴于乙方从事电气设备业务，需要仓储空间用于存储电气设备及相关配件；甲方拥有符合乙方需求的仓库设施，并愿意出租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

仓库位置：甲方出租给乙方的仓库位于[仓库详细地址]，具体位置及范围以双方现场确认并在本合同附件中绘制的平面图为准。

仓库面积：仓库建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。仓库的高度、结构及配套设施情况在合同附件中详细说明。

仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于存储电气设备及相关配件，未经甲方书面同意，不得擅自改变仓库用途。

二、租赁期限

租赁起始日：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。甲方应于[交付日期]前将仓库按约定条件交付给乙方使用。

续租：租赁期满前[X]个月，乙方应书面通知甲方是否续租。若乙方在期满前未提出续租申请，视为乙方放弃续租权利，租赁期满后本合同自动终止。若乙方续租，双方应另行签订续租合同，在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租合同的租金及其他条款可根据市场情况及双方协商进行调整。

三、租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含仓库的使用费、物业管理费（如有），但不包括乙方使用仓库期间产生的水电费、燃气费、网络通讯费等其他费用。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。

支付方式：乙方应在每月的[支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。支付方式可采用银行转账、支票等双方认可的方式进行。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应在接到甲方解除合同通知后的[X]日内腾空并返还仓库。

四、押金

押金金额：乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方无违约行为，在租赁期满或合同解除后，甲方应将押金全额无息退还给乙方。

押金扣除：若乙方在租赁期间损坏仓库设施设备、拖欠租金或其他费用、违反仓库使用规定等，甲方有权从押金中扣除相应金额用于修复、支付费用或作为违约金。若押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

有权按照合同约定收取租金、押金及其他费用。

在乙方违反合同约定时，有权采取相应措施，如要求乙方整改、扣除押金、解除合同等。

对仓库进行定期检查，确保仓库符合安全标准及正常使用要求。在检查过程中，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。

义务

按照合同约定的时间和条件，将仓库交付给乙方使用，并确保仓库及配套设施设备正常运行。在交付仓库时，应向乙方提供仓库的相关图纸、使用说明及维护记录等资料。

在租赁期间，负责仓库的主体结构及公共设施（如消防设施、电梯等，如有）的维修保养，确保仓库的安全性。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

为乙方提供必要的协助，如协助乙方办理与仓库使用相关的手续（如营业执照地址变更等，如有），但因办理手续产生的费用由乙方承担。

对乙方在仓库内的经营活动及货物信息予以保密，未经乙方书面同意，不得向第三方披露。

（二）乙方权利与义务

权利

在租赁期限内，有权按照合同约定使用仓库，不受甲方无故干扰。

在仓库出现影响正常使用的故障或损坏时，有权要求甲方及时维修。如因甲方未及时维修导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

在遵守合同约定及相关法律法规的前提下，有权对仓库进行合理的装修、改造，但需提前向甲方提交装修改造方案，并经甲方书面同意。装修改造费用由乙方自行承担，在租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除或损坏已装修改造的部分（可移动设备及物品除外），无偿归甲方所有。

义务

按照合同约定及时支付租金、押金及其他费用。

合理使用仓库及配套设施设备，不得故意损坏。如因乙方使用不当导致仓库及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在使用过程中，应遵守仓库的安全管理制度，配备必要的消防器材，确保仓库的消防安全。

负责仓库内货物的管理，自行承担货物的存储风险。如