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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度文化旅游项目房屋拆迁与开发承包协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
1.2协议双方法定代表人
1.3协议双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
3.拆迁范围及补偿标准
3.1拆迁范围
3.2拆迁补偿方式
3.3补偿标准
4.开发承包内容
4.1开发范围
4.2开发方式
4.3开发期限
5.项目投资及资金管理
5.1投资总额
5.2投资来源
5.3资金管理
6.项目进度安排
6.1拆迁进度
6.2开发进度
6.3验收进度
7.拆迁与开发过程中的责任划分
7.1拆迁责任
7.2开发责任
7.3质量责任
8.合同履行及违约责任
8.1合同履行
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：拆迁补偿明细表
11.2附件二：开发项目规划方案
12.其他约定事项
12.1知识产权归属
12.2隐私保护
12.3法律适用
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
14.合同附件清单
14.1附件一：拆迁补偿明细表
14.2附件二：开发项目规划方案
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
甲方：文化旅游开发有限公司
乙方：拆迁安置服务中心
1.2协议双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3协议双方联系方式
甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：市区路号
乙方联系方式：电话：139xxxx5678，地址：市区路号
2.项目概况
2.1项目名称
文化旅游项目
2.2项目地点
市区街道
2.3项目规模
占地面积：10000平方米，总建筑面积：50000平方米
2.4项目性质
文化旅游综合体
3.拆迁范围及补偿标准
3.1拆迁范围
本次拆迁范围为甲方所有土地使用权范围内的建筑物、构筑物及其附属设施。
3.2拆迁补偿方式
补偿方式包括货币补偿和实物补偿。
3.3补偿标准
货币补偿标准按照国家及地方相关规定执行；实物补偿标准参照市场价格。
4.开发承包内容
4.1开发范围
甲方拆除范围内所有建筑物、构筑物及其附属设施。
4.2开发方式
乙方负责项目的整体规划、设计、施工、监理等工作。
4.3开发期限
项目开发期限为自协议签订之日起三年内完成。
5.项目投资及资金管理
5.1投资总额
项目总投资为人民币壹亿元整。
5.2投资来源
甲方自筹资金，乙方自筹资金。
5.3资金管理
项目资金由甲方设立专项账户管理，乙方负责资金使用。
6.项目进度安排
6.1拆迁进度
拆迁工作应在协议签订后六个月内完成。
6.2开发进度
项目开发工作应在拆迁完成后三个月内启动，并在三年内完成。
6.3验收进度
项目验收工作应在开发完成后一个月内完成。
8.合同履行及违约责任
8.1合同履行
双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。甲方应按时支付拆迁补偿费用，乙方应按合同约定完成拆迁和开发工作。
8.2违约责任
若甲方未按时支付拆迁补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累计。
若乙方未按时完成拆迁或开发工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五，每日累计。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
争议解决机构为市区人民法院。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）合同约定的期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）法律、法规规定的其他情形。
11.合同附件
11.1附件一：拆迁补偿明细表
11.2附件二：开发项目规划方案
12.其他约定事项
12.1知识产权归属
本合同涉及的知识产权归乙方所有。
12.2隐私保护
双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
12.3法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
13.合同签署
13.1签署日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2签署地点
市区路号
14.合同附件清单
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