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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度创新型厂房租赁与土地使用权合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁标的物描述
2.1.厂房基本情况
2.2.土地使用权基本情况
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.逾期支付处理
5.租赁保证金
5.1.保证金金额
5.2.保证金退还条件
5.3.保证金支付方式
6.使用权及权益
6.1.土地使用权使用范围
6.2.厂房使用范围
6.3.权益保障
7.维修与保养
7.1.厂房维修责任
7.2.土地使用权维护责任
7.3.保养责任
8.保险
8.1.厂房保险
8.2.土地使用权保险
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.2.承租方违约责任
10.合同解除与终止
10.1.合同解除条件
10.2.合同终止条件
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
12.合同生效及附件
12.1.合同生效条件
12.2.合同附件
13.其他约定事项
13.1.不可抗力条款
13.2.法律适用
13.3.合同变更与解除
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：
1.1.2.出租方法定代表人：
1.1.3.出租方住所：
1.1.4.出租方联系电话：
1.1.5.出租方开户银行：
1.1.6.出租方银行账号：
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：
1.2.2.承租方法定代表人：
1.2.3.承租方住所：
1.2.4.承租方联系电话：
1.2.5.承租方开户银行：
1.2.6.承租方银行账号：
2.租赁标的物描述
2.1.厂房基本情况
2.1.1.厂房地址：
2.1.2.厂房面积：
2.1.3.厂房结构：
2.1.4.厂房用途：
2.1.5.厂房配套设施：
2.2.土地使用权基本情况
2.2.1.土地使用权地址：
2.2.2.土地使用权面积：
2.2.3.土地使用权类型：
2.2.4.土地使用权期限：
2.2.5.土地使用权用途：
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.2.租赁终止日期：2028年12月31日
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
4.2.租金支付方式：按季度支付，每季度支付一次
4.3.逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付租金的千分之五支付滞纳金
5.租赁保证金
5.1.保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）
5.2.保证金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，租赁保证金无欠款的情况下，保证金将全额退还
5.3.保证金支付方式：在签订合同时一次性支付
6.使用权及权益
6.1.土地使用权使用范围：仅限于合同约定的厂房使用范围内
6.2.厂房使用范围：用于生产经营活动，不得改变厂房结构和使用性质
6.3.权益保障：出租方保证租赁标的物的合法使用权，并确保承租方在使用过程中不受第三方权益侵犯
7.维修与保养
7.1.厂房维修责任：租赁期间，厂房的日常维修及保养由承租方负责，重大维修及改造需经出租方同意
7.2.土地使用权维护责任：承租方应按照国家相关规定对土地使用权进行维护，确保土地的合理利用
7.3.保养责任：租赁双方应共同维护租赁标的物的完好，如因一方原因造成标的物损坏，应承担相应责任
8.保险
8.1.厂房保险
8.1.1.厂房保险金额：根据厂房的实际价值确定
8.1.2.保险期限：自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止
8.1.3.保险责任：包括火灾、爆炸、自然灾害等导致厂房损毁或损坏的风险
8.2.土地使用权保险
8.2.1.土地使用权保险金额：根据土地使用权的实际价值确定
8.2.2.保险期限：与厂房保险期限一致
8.2.3.保险责任：包括自然灾害、人为破坏等导致土地使用权受损的风险
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.1.1.出租方未按时交付租赁标的物的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五
9.1.2.出租方未按约定条件提供土地使用权或厂房配套设施的，应承担相应的违约责任
9.2.承租方违约责任
9.2.1
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