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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度购物中心租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同双方名称

1.5合同签订地点

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施设备

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付租金的处理

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

4.2租赁期限变更

4.3租赁期限终止

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用规定

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿方式

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1租赁物清单

9.2合同附件一

9.3合同附件二

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.其他约定事项

11.1违约金比例

11.2通知方式

11.3不可抗力条款

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除的程序

14.合同附件清单

14.1合同附件一名称

14.2合同附件二名称

14.3合同附件三名称

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：CG2025001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同有效期：自2025年1月1日至2028年12月31日

1.4合同双方名称

1.4.1出租方：购物中心管理有限公司

1.4.2承租方：品牌管理有限公司

1.5合同签订地点：购物中心办公室

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称：购物中心一楼某区域

2.2租赁物位置：购物中心一楼东侧

2.3租赁物面积：200平方米

2.4租赁物结构：封闭式商铺，拥有独立出入口

2.5租赁物设施设备

2.5.1空调系统

2.5.2照明系统

2.5.3消防系统

2.5.4供水供电设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10万元整

3.2租金支付方式：每月前5个工作日内，通过银行转账支付至出租方指定账户

3.3租金支付时间：每月1日至5日

3.4逾期支付租金的处理

3.4.1逾期支付租金每日按租金金额的千分之五收取滞纳金

3.4.2拖欠租金超过一个月，出租方有权解除合同

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间：2025年1月1日至2028年12月31日

4.2租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议

4.3租赁期限终止：租赁期限届满，如双方无异议，合同自动终止

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用规定：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能

5.2租赁物维护责任

5.2.1租赁物日常维护由承租方负责

5.2.2大修、改造等重大维修事项由出租方负责

5.3租赁物损坏赔偿：因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应承担赔偿责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1承租方未按约定支付租金

6.1.2承租方擅自改变租赁物结构、用途和功能

6.1.3承租方违反租赁物使用规定

6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

6.3违约赔偿方式：违约赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、更换等

7.合