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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年旅游休闲区厂房租赁及配套设施合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2配套设施情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.租赁用途

6.1允许用途

6.2禁止用途

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3保养责任

9.使用安全

9.1安全责任

9.2安全措施

9.3应急预案

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同解释

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：旅游休闲区开发有限公司

1.1.2出租方住所：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：1385678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：旅游用品有限公司

1.2.2承租方住所：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房名称：旅游休闲区厂房

2.1.2厂房地址：省市区路号

2.1.3厂房建筑面积：1000平方米

2.1.4厂房结构：钢混结构

2.2配套设施情况

2.2.1配套设施一：独立卫生间

2.2.2配套设施二：中央空调

2.2.3配套设施三：消防设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付方式：每月末前5个工作日内支付

4.3付款时间：每月1日至5日

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场租金水平及物价变动情况进行调整

5.2调整方式：按照出租方与承租方协商一致后的调整方案执行

5.3调整频率：每年调整一次

6.租赁用途

6.1允许用途：用于旅游用品生产、加工、仓储等业务

6.2禁止用途：不得用于违法经营、危险品存储等

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币5万元整

7.2保证金缴纳方式：一次性缴纳

7.3保证金退还条件：租赁期满且承租方履行完毕合同约定的所有义务后，经出租方核实后无息退还

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责租赁期间厂房主体结构、基础设施的维修和保养。

8.1.2出租方应确保租赁期间厂房的安全性和使用功能。

8.2承租方维修责任

8.2.1承租方负责租赁期间因使用厂房产生的日常维修和保养。

8.2.2承租方应爱护厂房及配套设施，不得擅自改动。

8.3保养责任

8.3.1承租方应定期对租赁物进行清洁、维护，确保租赁物处于良好状态。

9.使用安全

9.1安全责任

9.1.1出租方负责提供符合安全标准的租赁物。

9.1.2承租方负责在租赁期间采取必要的安全措施，防止事故发生。

9.2安全措施

9.2.1出租方应提供消防设施、安全通道等必备的安全设施。

9.2.2承租方应制定并执行安全操作规程，确保员工和租赁物安全。

9.3应急预案

9.3.1出租方和承租方应共同制定应急预案，应对突发事件。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金。

10.1.2承租方违反租赁用途，从事违法活动。

10.1.3承租方未履行维修保养义务，导致租赁物损坏。

10.2违约责任承担方式

10.2.1违约方应支付违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。

10.2.2出租方有权解除合同，收回租赁物。

11.合同解除

11.1解除条件

11.1.1合同双方协商一致解除合同。

11.1.2出租方或承租方严重违约。

11.2解除程序

11.2.1合同解除需书面通知对方。

11.2.2