二零二五年度按揭中房屋买卖合同（含法律咨询）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭中房屋买卖合同（含法律咨询）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点及方式

1.2合同生效的条件及时间

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积及结构

2.3房屋权属状况

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式及时间

4.3逾期付款的违约责任

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋接收程序

6.按揭贷款事项

6.1按揭贷款银行及贷款金额

6.2贷款期限及利率

6.3贷款还款方式

7.房屋产权转移登记

7.1权属转移登记申请

7.2权属转移登记费用

7.3权属转移登记期限

8.交付前后的费用承担

8.1交付前费用

8.2交付后费用

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3违约金计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同生效及其他

13.1合同生效日期

13.2合同附件效力

13.3合同解释

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于二零二五年一月一日，在双方约定的地点订立。

1.2合同订立的方式：本合同由买卖双方共同签署，并经双方代表签字盖章后生效。

1.3合同生效的时间：自双方签署之日起，本合同正式生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：本房屋位于某市某区某街道某号，具体门牌号为号。

2.2房屋面积及结构：本房屋建筑面积为平方米，为层室，结构为。

2.3房屋权属状况：本房屋产权清晰，无任何产权纠纷，卖方拥有完全的处分权。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息：买方全称为公司，法定代表人为，住所地为。

3.2卖方基本信息：卖方全称为个人，姓名为，住所地为。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：本房屋的交易价格为人民币万元整。

4.2付款方式及时间：买方应在本合同生效之日起个工作日内，将全部购房款支付至卖方指定的账户。

4.3逾期付款的违约责任：若买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付%的违约金。

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间：卖方应在本合同生效之日起个工作日内，将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋及其附属设施符合合同约定，且无任何权利瑕疵。

5.3房屋接收程序：买方应在房屋交付后个工作日内，对房屋进行验收，并签署房屋验收报告。

6.按揭贷款事项

6.1按揭贷款银行及贷款金额：买方同意向银行申请按揭贷款，贷款金额为万元。

6.2贷款期限及利率：贷款期限为年，年利率为%。

6.3贷款还款方式：贷款采用等额本息还款方式，每月还款日为日。

7.房屋产权转移登记

7.1权属转移登记申请：卖方应在本合同生效之日起个工作日内，协助买方办理房屋产权转移登记手续。

7.2权属转移登记费用：房屋产权转移登记费用由买方承担。

7.3权属转移登记期限：房屋产权转移登记手续应在个工作日内办理完毕。

8.交付前后的费用承担

8.1交付前费用：房屋交付前，包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费等一切相关费用，由卖方承担至交付之日止。

8.2交付后费用：房屋交付后，上述费用及房屋维修、保养等费用，由买方承担。

9.违约责任

9.1买方违约责任：若买方未按约定时间支付购房款，除支付违约金外，还应赔偿卖方因此造成的损失。

9.2卖方违约责任：若卖方未按约定时间交付房屋，除支付违约金外，还应赔偿买方因此造成的损失。

9.3违约金计算及支付：违约金按未履行部分金额的%计算，买方应在本合同约定的付款时间内支付违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至某市某区仲裁委员会仲裁解决。

11.合同解除

1.1卖方隐瞒房屋存在重大瑕疵；

1.2买方未按约定支付购房款，经催告后个工作日内仍未支付；

1.3卖方未按约定时间交付房屋，经催告后个工作日内仍未交付。

11.2合同解除程序：