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包租协议合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本协议租赁物为甲方位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物面积：____________________平方米，用途：____________________。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可签订续租协议。
三、租金及支付方式
3.1租金：本协议租赁物租金为人民币____元/月。
3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4.2乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物的设施、设备。
4.3乙方在使用租赁物过程中，如发生意外事故，应及时通知甲方，并承担相应的责任。
五、物业管理费及其他费用
5.1乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，具体费用标准按照物业管理公司规定执行。
5.2乙方在租赁期间产生的其他费用，如维修费、清洁费等，由乙方承担。
六、违约责任
6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。
6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。
6.3如乙方在租赁期间损坏租赁物的设施、设备，乙方应承担修复或赔偿的责任。
七、其他约定
7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.3本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
附件：
1.租赁物产权证明
2.物业管理费收费标准
3.水电费收费标准
4.其他相关文件
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋，为保障甲方权益，并引入丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本协议租赁物为甲方位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物面积：____________________平方米，用途：____________________。
二、租赁期限及租金
2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
2.2租金：本协议租赁物租金为人民币____元/月。
2.3乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
三、丙方责任
3.1丙方在本协议中担任担保方，负责担保乙方按照协议履行租金支付义务。
3.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内，向甲方支付相应的违约金，违约金为每月租金的____%。
3.3丙方保证在乙方违约时，承担全部或部分责任，并有权要求乙方履行支付义务。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4.2乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物的设施、设备。
4.3乙方在使用租赁物过程中，如发生意外事故，应及时通知甲方，并承担相应的责任。
五、物业管理费及其他费用
5.1乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，具体费用标准按照物业管理公司规定执行。
5.2乙方在租赁期间产生的其他费用，如维修费、清洁费等，由乙方承担。
六、违约责任
6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。
6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。
6.3如乙方在租赁期间损坏租赁物的设施、设备，乙方应承担修复或赔偿的责任。
6.4如乙方违反本协议的其他条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担
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