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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度综合服务型厂房租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1.租赁厂房的详细描述

2.2.租赁厂房的地理位置

2.3.租赁厂房的面积和结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长和缩短

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.租金支付方式

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金缴纳方式

5.3.保证金退还条件

6.租赁合同履行

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

6.3.双方权利和义务

7.租赁房屋的维护与修缮

7.1.出租方修缮责任

7.2.承租方修缮责任

7.3.维修费用的承担

8.租赁房屋的转租

8.1.转租的禁止

8.2.转租的申请和审批

8.3.转租的合同变更

9.合同解除与违约责任

9.1.合同解除的条件

9.2.违约责任的承担

9.3.违约金的计算

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同附件

11.1.租赁房屋图纸

11.2.租赁房屋附属设施清单

11.3.其他附件

12.合同生效与变更

12.1.合同生效条件

12.2.合同变更程序

12.3.合同终止条件

13.合同解除

13.1.合同解除的条件

13.2.合同解除程序

13.3.合同解除后的处理

14.其他约定

14.1.双方联系方式

14.2.合同附件的效力

14.3.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方住所：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YY有限公司

1.2.2承租方住所：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的详细描述

2.1.1厂房名称：综合服务型厂房

2.1.2厂房位置：市区路号

2.1.3厂房面积：2000平方米

2.1.4厂房结构：钢筋混凝土结构，单层厂房

2.2租赁厂房的地理位置

2.2.1所在区域：市区

2.2.2交通便利性：附近有高速公路和市区主干道

2.3租赁厂房的面积和结构

2.3.1租赁面积：2000平方米

2.3.2结构：钢筋混凝土结构，单层厂房，无隔层

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长和缩短

3.3.1租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长

3.3.2租赁期限的缩短：经双方协商一致，租赁期限可缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式

4.3.1承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定的银行账户

4.3.2出租方收到租金后，向承租方出具收款凭证

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币5万元

5.2保证金缴纳方式：承租方应在签订本合同之日起3个工作日内向出租方缴纳保证金

5.3保证金退还条件

5.3.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满之日起5个工作日内退还保证金

5.3.2租赁期间，如承租方违约，出租方有权扣除相应保证金

6.租赁合同履行

6.1出租方责任

6.1.1确保出租房屋符合租赁合同的约定，无权占用

6.1.2租赁期间，负责对出租房屋的维修保养

6.2承租方责任

6.2.1按时支付租金及保证金

6.2.2按约定用途使用出租房屋

6.2.3维护出租房屋的使用安全，合理使用公共设施

7.租赁房屋的维护与修缮

7.1出租方修缮责任

7.1.1出租方负责租赁房屋的基本维护，确保房屋安全使用

7.1.2因房屋自然老化或不可抗力原因造成的损坏，出租方负责修缮

7.2承租方修缮责任

7.2.1承租方负责对房屋进行合理使用，不得擅自改动房屋结构

7.2.2承租方负责对房屋进行日常维护，如房屋出现损坏，承租方应立即通知出租方进行修缮

7.3维修费用的承担

7.3.1因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承