二零二五年度餐饮门面租赁合同示范文本（含租金支付方式）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度餐饮门面租赁合同示范文本（含租金支付方式）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.租赁标的

2.1门面位置及面积

2.2租赁用途

2.3门面结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4违约责任

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付及退还方式

5.3保证金使用范围

6.使用要求

6.1使用规范

6.2禁止事项

6.3维修及保养责任

7.产权归属及使用

7.1产权归属

7.2使用范围

7.3产权转让限制

8.附属设施

8.1设施清单

8.2维护责任

8.3费用承担

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更效力

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止责任

14.其他

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同份数及保管

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度餐饮门面租赁合同”。

1.2合同编号：合同编号为______号。

1.3合同签订日期：合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同签订地点：合同签订地点为____市____区____街道____号。

1.5合同双方基本信息：

名称：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

联系电话：_____________

名称：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

联系电话：_____________

第二条租赁标的

2.1门面位置及面积：甲方位于____市____区____街道____号的门面，面积为____平方米。

2.2租赁用途：乙方租赁该门面用于经营餐饮业务。

2.3门面结构及设施：门面为单层结构，配备有____、____、____等设施。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：租赁起始日期为____年____月____日。

3.2租赁结束日期：租赁结束日期为____年____月____日。

3.3租赁期限续约条件：租赁期限到期前____个月，如双方同意继续租赁，可按照本合同约定的租金和条件续约。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租金为人民币____元/月。

4.2租金支付周期：租金每____个月支付一次。

4.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.4违约责任：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

第五条保证金

5.1保证金金额：保证金为人民币____元。

5.2保证金支付及退还方式：乙方应在合同签订后____日内支付保证金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应收取的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

5.3保证金使用范围：保证金用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。

第六条使用要求

6.1使用规范：乙方应按照国家法律法规和行业规范经营餐饮业务，不得从事违法活动。

6.2禁止事项：乙方不得擅自改变门面结构、装修和用途，不得进行任何违法建设。

6.3维修及保养责任：乙方负责门面及其设施的日常维护和保养，保持其完好状态。

第七条产权归属及使用

7.1产权归属：门面的产权归甲方所有。

7.2使用范围：乙方仅可在本合同约定的租赁期限内，在门面内进行餐饮经营。

7.3产权转让限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让或转租给第三方。

第八条附属设施

厨房设备：冰箱、冷藏柜、冷冻柜、冷藏展示柜、厨房操作台、炉灶、抽油烟机等。

餐桌椅：木质餐桌、椅子、餐椅等。

照明设备：室内外照明灯具、节能灯等。

供水设施：自来水管道、水表、洗手池等。

排水设施：排水管道、地漏、