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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度餐饮品牌店面租赁合同样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式及通讯地址
2.店面租赁基本信息
2.1店面地址及位置
2.2租赁期限
2.3租金金额及支付方式
2.4租金调整机制
3.租赁用途
3.1店面使用范围
3.2不得从事的业务活动
4.店面装修及维护
4.1装修标准及费用
4.2装修审批流程
4.3装修期间租金处理
4.4店面维护责任
5.租金支付及滞纳金
5.1支付时间及方式
5.2滞纳金计算标准
5.3违约责任
6.物业管理及服务
6.1物业管理费及缴纳
6.2服务内容与标准
6.3服务投诉处理
7.店面转租及转借
7.1转租及转借的禁止
7.2特殊情况下的转租及转借条件
8.店面交接
8.1交接时间及程序
8.2交接清单及验收
8.3交接费用承担
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除及终止的程序
10.违约责任
10.1违约行为定义
10.2违约责任承担
10.3违约金的计算及支付
11.不可抗力
11.1不可抗力事件定义
11.2不可抗力事件的处理
11.3不可抗力事件的证明
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决地点
13.合同附件
13.1附件一：店面租赁合同
13.2附件二：店面平面图
13.3附件三：租金支付计划表
14.其他约定
14.1合同生效及终止
14.2合同修改及补充
14.3合同份数及效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：[甲方全称]
地址：[甲方详细地址]
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方详细地址]
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]
身份证号码：[甲方法定代表人或授权代表身份证号码]
乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]
身份证号码：[乙方法定代表人或授权代表身份证号码]
1.3联系方式及通讯地址
甲方联系方式：[甲方联系电话]
乙方联系方式：[乙方联系电话]
甲方通讯地址：[甲方通讯地址]
乙方通讯地址：[乙方通讯地址]
第二条店面租赁基本信息
2.1店面地址及位置
店面地址：[具体店面地址]
店面位置：[店面在商圈或商业街的位置描述]
2.2租赁期限
租赁起始日期：[租赁起始日期]
租赁终止日期：[租赁终止日期]
租赁期限：[租赁期限，如：自2005年1月1日起至2008年12月31日止]
2.3租金金额及支付方式
租金金额：[每月租金金额]
支付方式：[租金支付方式，如：银行转账、现金支付等]
2.4租金调整机制
租金调整频率：[租金调整周期，如：每年调整一次]
调整依据：[租金调整依据，如：市场租金水平、物价指数等]
调整通知：[租金调整通知方式，如：提前一个月书面通知]
第三条租赁用途
3.1店面使用范围
店面仅用于餐饮经营，包括但不限于餐饮服务、食品销售、餐饮配套服务等。
3.2不得从事的业务活动
（1）涉及违法、违规、违章的经营活动；
（2）产生噪音、污染、安全隐患的经营活动；
（3）影响周边环境、公共秩序的经营活动。
第四条店面装修及维护
4.1装修标准及费用
装修标准：[装修标准描述，如：符合国家及地方相关法规和标准]
装修费用：[装修费用总额]
装修费用承担：[装修费用承担方，如：甲方或乙方]
4.2装修审批流程
装修方案：[装修方案内容]
审批流程：[装修审批流程描述，如：提交装修方案，经甲方同意后进行装修]
4.3装修期间租金处理
装修期间租金：[装修期间租金金额及支付方式]
租金减免：[装修期间租金减免比例或金额]
4.4店面维护责任
甲方负责：[甲方负责的店面维护事项]
乙方负责：[乙方负责的店面维护事项]
第五条租金支付及滞纳金
5.1支付时间及方式
支付时间：[每月租金支付的具体日期]
支付方式：[租金支付方式，如：银行转账、现金支付等]
5.2滞纳金计算标准
滞纳金比例：[滞纳金比例，如：每日万分之五]
滞纳金计算：[滞纳金计算公式]
5.3违约责任
逾期支付租金：[逾期支付租金的违约责任描述]
未按时支付滞纳金：[未按时支付滞纳金的违约责任描述]
第六条物业管理及服务
6.1物业管理费及缴纳
物业管
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