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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度科技孵化器厂房租赁合同示范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁物描述

3.1租赁厂房的具体位置

3.2租赁厂房的面积

3.3租赁厂房的结构及设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付频率

5.3支付方式

5.4违约金

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修与保养

7.1承租方的维修责任

7.2租赁方的维修责任

7.3保养责任

8.保险

8.1承租方责任保险

8.2租赁方责任保险

8.3物料保险

9.水电及公共事业费用

9.1费用承担方

9.2费用结算方式

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2租赁方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指出租方，即（出租方名称）。

1.1.2“承租方”指接受租赁方，即（承租方名称）。

1.1.3“租赁物”指（租赁物名称），位于（具体地址）。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.5“租金”指本合同约定的承租方应向租赁方支付的款项。

1.1.6“违约金”指因一方违约导致合同无法履行，应向另一方支付的赔偿金。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条租赁双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1名称：（出租方名称）

2.1.2法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

2.1.3联系方式：（出租方联系电话、电子邮箱等）

2.2承租方

2.2.1名称：（承租方名称）

2.2.2法定代表人：（承租方法定代表人姓名）

2.2.3联系方式：（承租方联系电话、电子邮箱等）

第三条租赁物描述

3.1租赁厂房的具体位置：（租赁厂房的具体地址）

3.2租赁厂房的面积：（租赁厂房的建筑面积）

3.3租赁厂房的结构及设施：

3.3.1厂房结构：（建筑结构类型，如框架结构、砖混结构等）

3.3.2设施：（水、电、暖、气、网络、消防等设施情况）

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：（租赁开始的具体日期）

4.2租赁结束日期：（租赁结束的具体日期）

4.3租赁期限的延长：

4.3.1若双方同意延长租赁期限，应提前（提前天数）书面通知对方。

4.3.2延长租赁期限的，租赁条件按本合同约定执行。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：（租金具体数额）

5.2租金支付频率：（如每月、每季度等）

5.3支付方式：

5.3.1承租方应于每个支付周期内支付租金。

5.3.2租金支付至租赁方指定的账户。

5.4违约金：

5.4.1若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付每日千分之（违约金比例）的违约金。

第六条使用范围与限制

6.1使用范围：

6.1.1承租方仅可将租赁物用于约定的用途。

6.1.2承租方不得将租赁物转租、转借或用于非法用途。

6.2使用限制：

6.2.1承租方不得对租赁物进行破坏性装修或改动。

6.2.2承租方应遵守租赁方所在地的法律法规及政策。

第七条维修与保养

7.1承租方的维修责任：

7.1.1承租方应负责租赁物的日常维护保养。

7.1.2承租方发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知租赁方。

7.2租赁方的维修责任：

7.2.1租赁方负责租赁物的重大维修或更换。

7.2.2租赁方在接到承租方通知后，应及时处理。

7.3保养责任：

7.3.1承租方应按照租赁方的要求进行租赁物的保养工作。

7.3.2租赁方有权对承租方的保养工作进行监督。

第八条保险

8.1承租方责任