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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度科技园区办公室合租租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.合同甲方信息

1.2.合同乙方信息

2.租赁房屋基本信息

2.1.房屋坐落位置

2.2.房屋面积及结构

2.3.房屋配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

5.押金及退还条件

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.租赁用途及限制

6.1.租赁用途

6.2.租赁限制

7.费用承担

7.1.水电费

7.2.网络费

7.3.其他公共事业费

8.维修与养护

8.1.甲方责任

8.2.乙方责任

9.损坏赔偿

9.1.乙方损坏赔偿责任

9.2.甲方损坏赔偿责任

10.违约责任

10.1.甲方违约责任

10.2.乙方违约责任

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1.合同生效条件

13.2.合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

甲方名称：科技有限公司

甲方法定代表人：

乙方名称：YYYY科技有限公司

乙方法定代表人：

2.租赁房屋基本信息

2.1.房屋坐落位置：市区街道号科技园区A栋2楼

2.2.房屋面积及结构：建筑面积为100平方米，为单层开放式办公空间，包括一间会议室、两间办公室、一间休息室及卫生间。

2.3.房屋配套设施：空调、网络接口、照明设备、消防设施等。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁续约条件：在租赁期满前三个月内，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整。

4.2.支付时间：每月5日前支付当月租金。

4.3.支付方式：银行转账至甲方指定账户。

5.押金及退还条件

5.1.押金金额：人民币10,000元整。

5.2.押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方退还房屋及结清所有费用后五个工作日内退还押金。

5.3.押金退还时间：租赁期满后十个工作日内。

6.租赁用途及限制

6.1.租赁用途：乙方租赁该房屋用于科技研发、办公及商务活动。

6.2.租赁限制：乙方不得将该房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.费用承担

7.1.水电费：按实际使用量由乙方承担，每月结算。

7.2.网络费：由乙方自行向网络运营商支付，费用自理。

7.3.其他公共事业费：包括物业管理费、垃圾清运费等，由乙方承担。

8.维修与养护

8.1.甲方责任：

8.1.1.甲方负责房屋主体结构及公共区域的维修和养护。

8.1.2.甲方保证房屋及配套设施在租赁期间符合安全、卫生标准。

8.2.乙方责任：

8.2.1.乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

8.2.2.乙方在使用过程中造成的房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿。

9.损坏赔偿

9.1.乙方损坏赔偿责任：

9.1.1.乙方在使用过程中造成的房屋及设施损坏，应立即通知甲方。

9.1.2.乙方应在甲方指定的时间内修复或赔偿。

9.2.甲方损坏赔偿责任：

9.2.1.甲方因房屋及设施自然老化或不可抗力导致的损坏，不承担赔偿责任。

9.2.2.甲方在接到乙方通知后，应及时修复或赔偿。

10.违约责任

10.1.甲方违约责任：

10.1.1.甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金。

10.1.2.甲方未履行维修养护