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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度安徽省住宅租赁代理服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4住所地

2.合同标的物

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋维修与保养

6.1租赁期间房屋维修责任

6.2房屋保养责任

6.3维修保养费用承担

7.房屋使用规则

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋设施设备使用

8.代理服务内容与费用

8.1代理服务范围

8.2代理服务费用

8.3代理服务期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

12.3合同备案机构

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：安徽省房地产开发有限公司

乙方：

1.2法定代表人或负责人

甲方：

乙方：

1.3联系方式

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系电话：139xxxx5678

1.4住所地

甲方住所地：安徽省合肥市区路号

乙方住所地：安徽省合肥市区路号

第二条合同标的物

2.1房屋基本情况

房屋地址：安徽省合肥市区路号

房屋面积：100平方米

房屋结构：框架结构

房屋用途：住宅

2.2房屋权属证明

甲方提供房屋所有权证，证明房屋权属清晰。

2.3房屋租赁用途

房屋租赁用途为居住，不得用于商业、工业等其他用途。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长

租赁期限到期后，双方可协商一致延长租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付方式

租金支付方式：每月一付

4.3支付时间

租金支付时间：每月1日至5日

4.4逾期支付

逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

第五条押金及退还

5.1押金金额

押金金额：人民币5,000元

5.2押金退还条件

1.租赁期满，房屋无损坏，乙方按合同约定完成退房手续；

2.乙方无违约行为，已支付全部租金及费用。

5.3押金退还时间

押金退还时间：租赁期满后，乙方完成退房手续并结清所有费用后10个工作日内退还。

第六条房屋维修与保养

6.1租赁期间房屋维修责任

1.甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等维修；

2.乙方负责房屋内部装修、设施设备等维修。

6.2房屋保养责任

1.乙方负责房屋的日常保养，保持房屋干净整洁；

2.乙方不得擅自改变房屋结构、装修。

6.3维修保养费用承担

1.甲方承担房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等维修费用；

2.乙方承担房屋内部装修、设施设备等维修费用。

第七条房屋使用规则

7.1房屋使用范围

乙方仅限于房屋内部居住，不得擅自改变房屋用途。

7.2房屋使用限制

1.乙方不得在房屋内从事违法活动；

2.乙方不得擅自转租、转借房屋；

3.乙方不得在房屋内饲养宠物。

7.3房屋设施设备使用

1.乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得损坏；

2.乙方应按照设施设备的使用说明进行操作。

第一部分：合同如下：

第八条代理服务内容与费用

8.1代理服务范围

1.甲方委托乙方进行房屋租赁代理服务，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、办理租赁登记备案等。

2.乙方负责协助甲方进行房屋出租前的市场调研，制定合理的出租策略。

3.乙方负责发布房屋出租信息，包括但不限于网络平台、报纸、宣传单等。

8.2代理服务费用

1.代理服务费用为租赁总金额的5%。

2.代理服务费用应在签订本合同后支付，甲方应于支