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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度女方按揭房产归属性权界定合同

本合同目录一览

1.合同签订依据与背景

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产产权归属

3.女方按揭贷款情况

3.1贷款银行

3.2贷款金额

3.3贷款期限

3.4还款方式

4.房产按揭贷款偿还责任

4.1女方偿还责任

4.2甲方偿还责任

5.房产归属界定

5.1房产归属条件

5.2房产归属判定标准

6.房产过户手续

6.1过户申请

6.2过户资料

6.3过户费用

7.房产归属变更后的权益

7.1甲方权益

7.2女方权益

8.合同履行期限

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.违约责任

10.1女方违约责任

10.2甲方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

13.合同生效

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定，结合双方实际情况，经友好协商，特订立本合同。

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产性质：_______

2.4房产产权归属：乙方

3.女方按揭贷款情况

3.1贷款银行：_______

3.2贷款金额：_______元

3.3贷款期限：_______年

3.4还款方式：_______

4.房产按揭贷款偿还责任

4.1女方偿还责任：乙方应按照贷款合同约定，按时足额偿还按揭贷款本息。

4.2甲方偿还责任：甲方在乙方无法按时偿还按揭贷款时，有义务协助乙方与贷款银行协商解决，并承担相应的法律责任。

5.房产归属界定

5.1房产归属条件：乙方在按揭贷款全部还清且无其他债务的情况下，甲方同意将房产归乙方所有。

5.2房产归属判定标准：以乙方还清按揭贷款本息的银行出具的相关证明文件为准。

6.房产过户手续

6.1过户申请：乙方在满足房产归属条件后，向甲方提出过户申请。

6.2.1身份证明

6.2.2房产证

6.2.3贷款结清证明

6.2.4其他相关证明文件

6.3过户费用：乙方承担过户过程中产生的所有费用。

7.房产归属变更后的权益

7.1甲方权益：甲方在房产归属变更后，不再享有房产的任何权益。

7.2女方权益：乙方在房产归属变更后，享有房产的完全所有权，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。

8.合同履行期限

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产归属变更手续办理完毕之日止。

9.合同解除与终止

9.1解除条件：

9.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3双方协商一致决定解除合同。

9.2解除程序：

9.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因；

9.2.2双方应在接到解除通知之日起_______日内办理合同解除手续。

9.3终止条件：

9.3.1房产归属变更手续办理完毕；

9.3.2合同约定的其他终止条件成就。

9.4终止程序：

9.4.1双方应在终止条件成就之日起_______日内办理合同终止手续；

9.4.2双方应相互确认合同已终止，并书面记录。

10.违约责任

10.1女方违约责任：

10.1.1乙方未按时偿还按揭贷款，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金；

10.1.2乙方未按约定履行过户手续，应向甲方支付_______元的违约金。

10.2甲方违约责任：

10.2.1甲方未协助乙方办理房产过户手续，应向乙方支付_______元的违约金；

10.2.2甲方违反合同约定，导致合同目的不能实现，应承担相应的法律责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：

11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解