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买卖合同范本个人房屋买卖合同8篇
篇1
甲方(卖方):
身份证号码:
联系电话:
地址:
乙方(买方):
身份证号码:
联系电话:
地址:
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出售其名下房屋给乙方的事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号,建筑面积为XX平方米,房屋类型为XX,房屋结构为XX。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》,证书编号分别为XXXX和XXXX。
二、房屋售价及支付方式
1.房屋售价:甲、乙双方协商确定,该房屋售价为人民币XX元(大写:XX元整)。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。
2.支付方式:乙方需在签订本合同后XX个工作日内,通过银行转账方式支付房款到甲方指定的银行账户。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。甲方在收到全款后,需向乙方出具正式收据。
三、房屋交付及验收
1.房屋交付:甲方需在乙方支付全款后的XX个工作日内,将房屋钥匙交付给乙方,并协助乙方办理物业交割手续。
2.验收:乙方在接收房屋时,应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或装修不符合要求,需及时告知甲方,甲方需尽快进行修复。
四、违约责任
1.甲方违约责任:如甲方在签订合同后,未能按照合同约定交付房屋或未能协助乙方办理物业交割手续,需向乙方支付违约金人民币XX元(大写:XX元整)。同时,甲方需赔偿乙方因违约造成的损失。
2.乙方违约责任:如乙方在签订合同后,未能按照合同约定支付房款或未能按时接收房屋,需向甲方支付违约金人民币XX元(大写:XX元整)。同时,乙方需赔偿甲方因违约造成的损失。
五、其他事项
1.税费承担:甲、乙双方需按照国家相关法律规定,共同承担房屋交易过程中产生的各项税费。具体税费由双方协商确定。
2.合同生效:本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后,双方需共同遵守合同约定,任何一方不得擅自变更或解除。如一方违反合同约定,需承担相应的法律责任。
3.争议解决:如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议,需首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,双方需遵守相关法律法规的规定,确保诉讼程序的顺利进行。
篇2
甲方(卖方):
姓名:____________
身份证号码:____________
联系电话:____________
乙方(买方):
姓名:____________
身份证号码:____________
联系电话:____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出售、乙方购买甲方名下的个人房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于:____________,建筑面积:______平方米,房屋结构:______,房屋类型:______。
2.房屋所有权证编号:______,土地使用权证编号:______,房屋所在楼层:______,房屋朝向:______,房屋设计用途:______,房屋内部设施及装修情况:______。
二、买卖条件
1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方,乙方自愿购买该房屋。
2.甲方保证该房屋的所有权归其所有,无其他共有人或权利主张,如有虚假陈述或产权纠纷,由甲方承担全部法律责任。
3.乙方同意按照本合同约定的价格和支付方式支付购房款。
4.甲方同意在合同签订后协助乙方办理房屋过户手续。
5.甲乙双方同意在办理房屋过户手续前,共同到相关部门办理房屋评估、鉴定等必要手续。
6.甲乙双方同意在办理房屋过户手续后,共同到相关部门办理房屋抵押登记手续。
7.乙方同意在办理房屋抵押登记手续后,按照合同约定偿还购房贷款。
8.甲方同意在收到购房款后,将房屋交付给乙方使用。
9.甲乙双方在签订合同后,应共同遵守相关法律法规的规定,履行各自的义务。
三、购房款支付方式及期限
1.乙方选择以下第______种支付方式:
(1)一次性支付:乙方在本合同签订后______日内,将购房款______元(大写:______元整)一次性支付给甲方。
(2)分期付款:乙方在本合同签订后______日内,向甲方支付购房款______元(大写:______元整),剩余购房款___
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