最新购房合同范本6篇.docx

最新购房合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积：XX平方米，房屋用途：XX。

2.房屋权属情况：甲方持有该房屋的完全产权，已办理完毕产权登记，无抵押、质押等权利负担。

3.房屋交付情况：甲方已将该房屋交付给乙方使用，乙方已对该房屋进行了装修和居住。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：甲乙双方协商确定，购房款总额为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方选择以银行按揭贷款的方式支付购房款。具体流程为：乙方与甲方签订购房合同后，向银行申请按揭贷款，银行将贷款发放至甲方账户，甲方收到贷款后向乙方交付房屋。

3.还款方式：乙方将按照贷款合同的约定，按时向银行偿还贷款本息。贷款期限及还款方式以银行最终审批为准。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋与合同约定的不符，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的违约责任。具体违约责任以双方协商为准。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时偿还银行贷款或违反贷款合同的约定，银行有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，乙方应赔偿甲方因乙方违约所造成的全部损失。

四、其他约定

1.房屋保修责任：甲方在交付房屋时，应提供必要的维修服务。具体保修范围及期限以双方协商为准。

2.争议解决方式：如甲乙双方因房屋买卖产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：XXX

签字/盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX

签字/盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买房产事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本购房合同，以兹信守。

一、物业基本情况

1.物业地址：_________________________________________________________。

2.房屋类型：_________________________________________________________。

3.建筑面积：_________________________________________________________平方米。

4.购房总价款：人民币______元（大写：______元整）。

二、付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付购房款余额人民币______元。

2.甲方应在收到购房款后出具收据，并在规定时间内办理相关手续。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书及相关证明文件。

3.乙方应在接到交付通知后______日内办理验收交接手续。

四、物业权益保障

1.甲方保证对所售房屋拥有合法所有权，并保证无其他权利瑕疵。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担违约责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未按照本合同约定履行义务，均视为违约。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

3.若因甲方原因导致房屋无法交付或存在权利瑕疵，甲方应返还乙方已支付的购房款，并支付违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致无